Ubicación Principal
San Lorenzo, Central
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en el Centro de San Lorenzo
U$S 1.900.000
Precio de Venta
Ubicación
San Lorenzo, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Negocio Especial
•
Estado
•
Ambientes
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
•
M² edificados
325 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
T1FD3D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Lorenzo
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN · CENTRO DE SAN LORENZO - 5.715,90 m²
En un microcentro consolidado y de lotes chicos, reunir casi 6.000 m² en un solo predio lleva años. Este terreno ya ofrece esa escala, con cuatro frentes, en el corazón comercial de San Lorenzo.
https://maps.app.goo.gl/5VaECiX8ypTZavuR6
Cuatro frentes, cada flujo con su acceso
San Marcos (~119 m), Hernandarias, Cabo Verde y calle pública. Permite separar clientes, estacionamiento y abastecimiento según el proyecto.
Zona Mixta Alta 2 · Ord. 17/2024
• Coeficiente de edificación 6: hasta 34.295 m² de máximo teórico
• Ocupación del 75% del terreno
• Altura de hasta 25 m (PB+7), según ancho de calle
• Admite comercio de gran escala, vivienda multifamiliar, servicios y estacionamientos
Cuatro caminos para un mismo activo
• Supermercado o retail de gran superficie con estacionamiento propio
• Usos mixtos: podio comercial con vivienda en altura
• Centro médico o de servicios
• Inversión patrimonial o desarrollo a medida para un inquilino ancla
Conectado a la Ruta PY02 y a la ex Ruta 1 (D027), en una ciudad de más de 225.000 habitantes donde las grandes cadenas siguen abriendo sucursales.
USD *** · USD 332/m² de terreno
55399 LP
En un microcentro consolidado y de lotes chicos, reunir casi 6.000 m² en un solo predio lleva años. Este terreno ya ofrece esa escala, con cuatro frentes, en el corazón comercial de San Lorenzo.
https://maps.app.goo.gl/5VaECiX8ypTZavuR6
Cuatro frentes, cada flujo con su acceso
San Marcos (~119 m), Hernandarias, Cabo Verde y calle pública. Permite separar clientes, estacionamiento y abastecimiento según el proyecto.
Zona Mixta Alta 2 · Ord. 17/2024
• Coeficiente de edificación 6: hasta 34.295 m² de máximo teórico
• Ocupación del 75% del terreno
• Altura de hasta 25 m (PB+7), según ancho de calle
• Admite comercio de gran escala, vivienda multifamiliar, servicios y estacionamientos
Cuatro caminos para un mismo activo
• Supermercado o retail de gran superficie con estacionamiento propio
• Usos mixtos: podio comercial con vivienda en altura
• Centro médico o de servicios
• Inversión patrimonial o desarrollo a medida para un inquilino ancla
Conectado a la Ruta PY02 y a la ex Ruta 1 (D027), en una ciudad de más de 225.000 habitantes donde las grandes cadenas siguen abriendo sucursales.
USD *** · USD 332/m² de terreno
55399 LP
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
CENTURY 21 FARO
