Precio atractivo por m2, ideal para inversión.

El capital que detecta el valor en la tierra antes de la urbanización total es el que asegura los mayores márgenes de ganancia en Paraguay.

En la zona de Guayaibity, Itauguá, la disponibilidad de fracciones con dimensiones reales es cada vez más limitada.

Adquirir 1.120 metros cuadrados en un sector con conexión directa hacia la Ruta Areguá Capiatá representa una decisión financiera lógica para quienes buscan un activo versátil, capaz de funcionar como residencia con patio amplio o como unidad de producción agrícola de alta rentabilidad.

La propiedad presenta una superficie total de 1.120 metros cuadrados, con 20 metros de frente y 56 metros de fondo.

Al ser un terreno plano y regular, los costos de nivelación son nulos, permitiendo el inicio inmediato de cualquier proyecto edilicio o de cultivo.

Se ubica a solo 800 metros del asfalto por la calle 17 de Septiembre, situándose a 10 minutos del centro de Areguá.

El entorno ya cuenta con actividad comercial en crecimiento y producción activa de rubros como la frutilla, lo que valida la calidad del suelo y el potencial de desarrollo mixto.

El precio por metro cuadrado en este sector de Itauguá ofrece un punto de entrada atractivo frente a las zonas urbanas ya saturadas.

Contar con servicios básicos disponibles y una proyección residencial clara asegura que el patrimonio se proteja mientras la infraestructura vial sigue mejorando la conectividad del departamento Central.

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