Ubicación Principal
San Roque, Asunción
PROPIEDAD EN VENTA - BARRIO SAN ROQUE
Gs. 1.210.000.000
Precio de Venta
Ubicación
San Roque, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
169 m2
•
M² del terreno
498 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
O8295D
•
Sobre
•
Zona
San Roque
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
PROPIEDAD EN VENTA EN BARRIO SAN ROQUE, ASUNCIÓN
ID: 53209
Ubicación: Cerro Corá N.º 1528 y 1534 casi Avda. Perú
Propiedad con alto potencial residencial, comercial e inmobiliario, ubicada en el tradicional barrio San Roque, una zona estratégica de Asunción con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, instituciones y centros administrativos.
El inmueble combina una construcción clásica totalmente renovada con un terreno de gran proyección para desarrollo en altura.
Características de la propiedad existente:
Datos del terreno y potencial constructivo:
ID: 53209
Ubicación: Cerro Corá N.º 1528 y 1534 casi Avda. Perú
Propiedad con alto potencial residencial, comercial e inmobiliario, ubicada en el tradicional barrio San Roque, una zona estratégica de Asunción con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios, instituciones y centros administrativos.
El inmueble combina una construcción clásica totalmente renovada con un terreno de gran proyección para desarrollo en altura.
Características de la propiedad existente:
- Superficie construida: 169 m²
- Hall de entrada
- 4 ambientes amplios y luminosos
- 2 dormitorios con placares de madera
- 2 baños
- Cocina independiente estilo americano, totalmente renovada
- Mobiliario sobre y bajo mesada
- Área de servicio independiente
- Instalación eléctrica renovada
- Cañerías sanitarias renovadas
- Jardín interno con rejas de seguridad
Datos del terreno y potencial constructivo:
- Superficie del terreno: 498 m²
- Frente: 16 metros
- Fondo: 31 metros
- Zonificación: AR3D, Área Residencial de Alta Densidad
- Coeficiente de edificabilidad: 5.25
- Capacidad máxima constructiva: hasta 2.615 m²
- Tasa de ocupación máxima: 75%
- Altura permitida: hasta 21 metros, equivalente a 7 pisos
- Frente amplio de 16 metros, ideal para cocheras, fachada de impacto y plantas eficientes.
- Construcción existente renovada, apta para uso inmediato o renta temporal.
- Ubicación estratégica en pleno San Roque, con alta conectividad y excelente proyección urbana.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando OportunidadesC
C21 PLATINUM
