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Ubicación Principal

Pinozá, Asunción

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Propiedad Estratégica en Venta sobre Av. Bruno Guggiari

3 Ambientes
3 Baños
777 m²

U$S 270.000

Precio de Venta

Ubicación

Pinozá, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Requiere mantenimiento
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
3
•
M² edificados
777 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
DD0A41
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pinozá
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
2
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

¡Gran oportunidad de inversión en Barrio Pinoza, Asunción!
Se vende estratégica propiedad de 777 m² con un imponente frente de 15 metros sobre la transitada Avenida Bruno Guggiari. Ubicado en una zona de altísima demanda y constante crecimiento, este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, gracias a su privilegiada conectividad y excelente visibilidad.
La propiedad cuenta con un salón comercial al frente y una construcción a refaccionar o demoler, cotizándose a valor de terreno para maximizar el retorno de tu inversión.

Dimensiones y Superficie

  • Superficie total: 777 m²
  • Frente: 15,00 m (sobre Av. Bruno Guggiari)
  • Fondo: 51,80 m

Ubicación Estratégica y Conectividad

Situado sobre la Av. Bruno Guggiari casi Aztecas e Indio Francisco, ofrece una logística inigualable:
  • A metros de la Av. Eusebio Ayala, uno de los principales ejes de acceso a la capital.
  • A minutos de la Av. Fernando de la Mora, garantizando fluidez hacia múltiples puntos de la ciudad.
  • Entorno dinámico, comercial y residencial en pleno desarrollo.

Potencial Constructivo (Zonificación)

  • Regulación: Zonificación FM1B
  • Usos permitidos: Ideal para edificios de departamentos, oficinas corporativas, locales comerciales o proyectos de uso mixto.

Inversión

  • Precio: USD 270.000
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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Propiedad Estratégica en Venta sobre Av. Bruno Guggiari es un Local Comercial con 3 ambientes, 3 baños y 777 m². Avenida Bruno Guggiari, Asunción, Paraguay. Se ubica en Pinozá, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Keller Williams Paraguay el 3 de junio de 2026. El precio de Venta es de U$S 270.000
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