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Adquirí un activo inmobiliario completo en la zona de mayor rentabilidad por AirBnb y renta corporativa del Gran Asunción. Retorno estimado: 8% al 13% anual. Presentamos una oportunidad de inversión de escala corporativa: la adquisición global o en bloque de BRIK Edificio Boutique. Este desarrollo residencial de vanguardia está estratégicamente proyectado en el nodo logístico, corporativo y aeroportuario más dinámico del país: a pasos de la CONMEBOL. Diseñado bajo un concepto de arquitectura contemporánea y optimización de superficies, este activo es el vehículo financiero perfecto para fondos de inversión, family offices o desarrolladores que buscan asegurar tasas de retorno superiores al promedio del mercado y una masiva ganancia de capital por compra en volumen. ?Ÿ“Š Ficha del Activo y Proyección Financiera: Estado del Proyecto: Venta en Pozo (Precios preferenciales de lista inicial para inversores de bloque). Fecha de Entrega Estructural: Primer Trimestre del Año 2028. Modelo de Negocio Core: Optimizado para Renta Temporal / Pool de Alquiler (Airbnb, Booking) y contratos corporativos de mediano plazo. Rendimiento Estimado: Tasas de retorno neto proyectadas entre el 8% y el 13% anual, impulsadas por la nula estacionalidad de la zona. ?Ÿ“ Ubicación Inbatible: El Nodo Aeroportuario y Corporativo La ubicación de BRIK garantiza una ocupación lineal durante todo el año, sostenida por el flujo constante de tripulaciones aéreas, ejecutivos internacionales, expatriados y el turismo de eventos de la CONMEBOL: A pasos: CONMEBOL (100 metros) y Complejos Hoteleros Bourbon & Río (40 metros). A solo 2 minutos: Centro comercial y gastronómico Plaza Madero. A solo 4 minutos: Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, Parque ?‘u Guasu (pulmón verde de la ciudad) y Shopping Arazú. A solo 10 minutos: El eje financiero de Asunción (Shopping del Sol & Paseo La Galería). ?Ÿ?? Arquitectura Eficiente y Amenities de Perfil Ejecutivo: El edificio está pensado para maximizar los ingresos por metro cuadrado, ofreciendo áreas comunes que elevan el valor de la tarifa diaria y atraen al público corporativo premium: Hub de Negocios: Espacio de Coworking de última generación, totalmente equipado para el home office ejecutivo. Wellness Center: Gimnasio con equipamiento de primer nivel. ?rea de Relax & Rooftop: Piscina de diseño y dos ambientes sociales independientes: un elegante quincho climatizado para eventos privados y un quincho abierto para el disfrute al aire libre. ?Ÿ“ˆ Ventajas Estratégicas para el Comprador del Edificio: Control Total del Activo: Al adquirir el edificio o un bloque mayoritario, se obtiene el control de la administración, permitiendo unificar los estándares de servicio tipo Condo-Hotel para maximizar la rentabilidad de las plataformas digitales. Plusvalía Acelerada: Ingresar en la fase inicial de pozo en 2026 asegura capturar el 100% de la valorización del inmueble al momento de la entrega de llaves en 2028. ?Ÿ“? Reunión Informativa y Presentación de Rendimientos Disponemos de la corrida financiera detallada, planos de planta por nivel y desglose de tipologías para inversores calificados. Para coordinar una reunión de negocios con el comité desarrollador o solicitar el dossier financiero confidencial: ?Ÿ“? Contacto directo vía Privado o al WhatsApp Corporativo: [0982673588]
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LUMIERE MADERO UNA NUEVA EXPERIENCIA DE VIVIR - VICTORIA PONCEUbicado en Luque, en la zona de la CONMEBOL, Lumiere Madero redefine el concepto de residencia temporal con una propuesta moderna, funcional y diseñada para quienes buscan confort, ubicación estratégica y una experiencia diferente.Inspirado en el estándar de las mejores estadías del mundo, este proyecto combina diseño contemporáneo, bienestar y amenities pensados para disfrutar cada momento, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.Características del proyecto:8 pisos88 unidades residenciales5.037 m² de construcciónTerreno de 774 m²Tipologías disponibles:Monoambientes desde 24,31 m²1 dormitorio desde 37,47 m² hasta 43,73 m²2 dormitorios de 56,80 m² y 71,38 m²
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LUMIERE MADERO UNA NUEVA EXPERIENCIA DE VIVIR - VICTORIA PONCEUbicado en Luque, en la zona de la CONMEBOL, Lumiere Madero redefine el concepto de residencia temporal con una propuesta moderna, funcional y diseñada para quienes buscan confort, ubicación estratégica y una experiencia diferente.Inspirado en el estándar de las mejores estadías del mundo, este proyecto combina diseño contemporáneo, bienestar y amenities pensados para disfrutar cada momento, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.Características del proyecto:8 pisos88 unidades residenciales5.037 m² de construcciónTerreno de 774 m²Tipologías disponibles:Monoambientes desde 24,31 m²1 dormitorio desde 37,47 m² hasta 43,73 m²2 dormitorios de 56,80 m² y 71,38 m²
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Lumier Madrero - Ver 1 más
Luque, Central - Paraguay
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LUMIERE MADERO UNA NUEVA EXPERIENCIA DE VIVIR - VICTORIA PONCEUbicado en Luque, en la zona de la CONMEBOL, Lumiere Madero redefine el concepto de residencia temporal con una propuesta moderna, funcional y diseñada para quienes buscan confort, ubicación estratégica y una experiencia diferente.Inspirado en el estándar de las mejores estadías del mundo, este proyecto combina diseño contemporáneo, bienestar y amenities pensados para disfrutar cada momento, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.Características del proyecto:8 pisos88 unidades residenciales5.037 m² de construcciónTerreno de 774 m²Tipologías disponibles:Monoambientes desde 24,31 m²1 dormitorio desde 37,47 m² hasta 43,73 m²2 dormitorios de 56,80 m² y 71,38 m²
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