Ubicación Principal
Luque, Central
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Edifico Brick
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Precio de Venta
Ubicación
Luque, Central
Información del proyecto
- Porcentaje terminado
- Porcentaje vendido
- Ocupación
- Desarrollador
- EstadoEn construcción
- Garajes
- Financiación
- Formas de pago
- Cuota inicial
- Cantidad de Pisos6
- Aplica subsidio
- Fecha de Finalización2028
Descripción
Adquirí un activo inmobiliario completo en la zona de mayor rentabilidad por AirBnb y renta corporativa del Gran Asunción. Retorno estimado: 8% al 13% anual.
Presentamos una oportunidad de inversión de escala corporativa: la adquisición global o en bloque de BRIK Edificio Boutique. Este desarrollo residencial de vanguardia está estratégicamente proyectado en el nodo logístico, corporativo y aeroportuario más dinámico del país: a pasos de la CONMEBOL. Diseñado bajo un concepto de arquitectura contemporánea y optimización de superficies, este activo es el vehículo financiero perfecto para fondos de inversión, family offices o desarrolladores que buscan asegurar tasas de retorno superiores al promedio del mercado y una masiva ganancia de capital por compra en volumen.
?Ÿ“Š Ficha del Activo y Proyección Financiera:
- Estado del Proyecto: Venta en Pozo (Precios preferenciales de lista inicial para inversores de bloque).
- Fecha de Entrega Estructural: Primer Trimestre del Año 2028.
- Modelo de Negocio Core: Optimizado para Renta Temporal / Pool de Alquiler (Airbnb, Booking) y contratos corporativos de mediano plazo.
- Rendimiento Estimado: Tasas de retorno neto proyectadas entre el 8% y el 13% anual, impulsadas por la nula estacionalidad de la zona.
?Ÿ“ Ubicación Inbatible: El Nodo Aeroportuario y Corporativo
La ubicación de BRIK garantiza una ocupación lineal durante todo el año, sostenida por el flujo constante de tripulaciones aéreas, ejecutivos internacionales, expatriados y el turismo de eventos de la CONMEBOL:
- A pasos: CONMEBOL (100 metros) y Complejos Hoteleros Bourbon & Río (40 metros).
- A solo 2 minutos: Centro comercial y gastronómico Plaza Madero.
- A solo 4 minutos: Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, Parque ?‘u Guasu (pulmón verde de la ciudad) y Shopping Arazú.
- A solo 10 minutos: El eje financiero de Asunción (Shopping del Sol & Paseo La Galería).
?Ÿ?? Arquitectura Eficiente y Amenities de Perfil Ejecutivo:
El edificio está pensado para maximizar los ingresos por metro cuadrado, ofreciendo áreas comunes que elevan el valor de la tarifa diaria y atraen al público corporativo premium:
- Hub de Negocios: Espacio de Coworking de última generación, totalmente equipado para el home office ejecutivo.
- Wellness Center: Gimnasio con equipamiento de primer nivel.
- ?rea de Relax & Rooftop: Piscina de diseño y dos ambientes sociales independientes: un elegante quincho climatizado para eventos privados y un quincho abierto para el disfrute al aire libre.
?Ÿ“ˆ Ventajas Estratégicas para el Comprador del Edificio:
- Control Total del Activo: Al adquirir el edificio o un bloque mayoritario, se obtiene el control de la administración, permitiendo unificar los estándares de servicio tipo Condo-Hotel para maximizar la rentabilidad de las plataformas digitales.
- Plusvalía Acelerada: Ingresar en la fase inicial de pozo en 2026 asegura capturar el 100% de la valorización del inmueble al momento de la entrega de llaves en 2028.
?Ÿ“? Reunión Informativa y Presentación de Rendimientos
Disponemos de la corrida financiera detallada, planos de planta por nivel y desglose de tipologías para inversores calificados.
Para coordinar una reunión de negocios con el comité desarrollador o solicitar el dossier financiero confidencial: ?Ÿ“? Contacto directo vía Privado o al WhatsApp Corporativo: [0982673588]
Tipos
No Data
Horario de oficina
Casa central
Dirección: Bruselas 2558
Horario: 8:00 a 18:00
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