Quinta amoblada en Santa Rosa, Misiones

El error estratégico de muchos compradores de quintas es adquirir extensiones de tierra sin infraestructura de soporte, lo que deriva en años de inversión en servicios básicos antes de ver rentabilidad.

En Santa Rosa, Misiones, esta propiedad de 2,83 hectáreas tituladas ofrece una solución técnica de llave en mano con un ecosistema de ingresos múltiples.

La infraestructura principal de 250 metros cuadrados se complementa con 4 bungalows en suite tipo dúplex, diseñados específicamente para el mercado de renta turística de corta estancia, permitiendo una capacidad de alojamiento escalable sin comprometer la privacidad de la residencia central.

La ingeniería hidráulica del predio destaca por una laguna artificial de 3.150 metros cuadrados con isla central y puente metálico, consolidando un activo paisajístico de alto valor que funciona como regulador térmico y reserva hídrica para la media hectárea de frutales en producción.

Con sistema de CCTV de 12 cámaras, generador diésel de 7,5 KVA y pozo artesiano con tanque de 5.000 litros, la quinta garantiza una autonomía operativa total frente a cortes de servicios externos.

La ubicación a solo 400 metros del asfalto y 2 kilómetros del centro de Santa Rosa asegura una conectividad logística eficiente para el abastecimiento y la llegada de huéspedes.

Detalles exactos del activo:

Superficie titulada: 2,83 hectáreas con vallado perimetral y portón eléctrico Casa principal: 250 metros cuadrados amoblada (2 suites con aire central)

Unidades de renta: 4 bungalows dúplex de 50 metros cuadrados cada uno

Área de recreación: Piscina de 50.000 litros y quincho central de 100 metros cuadrados

Laguna artificial: 120 metros de largo con profundidad de hasta 3,5 metros

Productividad: Media hectárea de frutales y huerta de autoconsumo activa

Seguridad y energía: 12 cámaras CCTV y generador diésel de 7,5 KVA

Inversión: 300.000 USD

La confianza en esta operación se respalda con la calidad constructiva de los cerramientos en blindex y la documentación al día para transferencia inmediata.

El costo de oportunidad de no asegurar esta quinta es la pérdida de un modelo de negocio inmobiliario ya montado con capacidad de alojamiento para grandes grupos en el corazón de Misiones.

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