Residencia Amoblada En Ypacaraí: S/ruta, Seguridad, Predio De 720m² Amurallado

Residencia Premium con Confort Térmico, Fibra Óptica y Seguridad Total (100% Amoblada)

???? LO QUE HACE A ESTA PROPIEDAD ÚNICA EN EL MERCADO:

???? ¡ENTRÁ A VIVIR HOY MISMO! (Se vende 100% Amoblada y Equipada):

• Área Social: Sala con sillón de 3 cuerpos, TV 55” con rack extensible. Comedor con mesa grande, 8 sillas y TV independiente.
• Cocina & Servicio: Heladera con freezer, cocina a gas, isla central y alacenas completas. Lavadero interno con 2 lavarropas funcionando en paralelo (carga superior + lavarropas/secarropas horizontal).
• Dormitorios & Home Office: Suite principal con sommier de 2 plazas, vestidor y TV. Segundo dormitorio con sommier de 2 plazas y TV. Escritorio equipado con silla ergonómica.
• Climatización Total: Aires Acondicionados Frío/Calor y ventiladores de techo en todos los ambientes. Calefón a gas centralizado y canillas digitales blindadas.

???? DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:

• Casa Principal (Ladrillo macizo): Sala/Comedor integrados, Cocina con extractor, Lavadero interno, 2 Dormitorios (1 en Suite con Vestidor) y Baño Social.
• Anexo Independiente del Fondo: 2 amplias habitaciones con A/A, baño propio y depósito/taller (Perfecto para visitas, hijos, espacio de trabajo o consultorio).
• Galería & Conector: Galería techada 100% protegida con mosquiteros.

???? EXTERIORES Y ENTORNO:

• Amplio Terreno Parquizado: Segundo lote independiente (paga solo 1/4 de impuesto inmobiliario), con hermosos senderos y árboles frutales en plena producción (Mangos maduros, limonero, naranjo y mandarinas).
• Área Multiuso / Piscina: Losa vehicular para 4+ autos y área nivelada de alta resistencia lista para instalar una piscina de gran porte (probada hasta 40.000 L).
• Sin Problemas de Lluvia: Drenaje pluvial subterráneo directo aprobado hacia arroyo cercano (sin cunetas ni agua estancada al frente).