Ubicación Principal
Asunción, Asunción
1 / 25
Showroom con oficinas venta sobreadame Lynch
U$S 390.000
Precio de Venta
Ubicación
Asunción, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
267 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
V4FF62
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Asunción
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Av. Madame Lynch c/ Tte. Colmán - Av. Madame Lynch entre Tte. Colmán y Aspirante Ara - Salvador del Mundo, Paraguay
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???? Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.
???? A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.
✈ A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.
???? Doble acceso por calles asfaltadas.
???? Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)
???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6
???? Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.
???? Características del Inmueble:
???? ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 384 m² (15 x 25,7 m).
???? ????????????????????????????????????????????́????: 267,2 m² (2 plantas).
???? ????????????????????????̈????????????????: 5 años | Construcción sólida y de calidad.
???? ????????????????????????????????????????????????́????: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.
???? Planta Baja – Showroom.
✨ Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.
⚡ Medidor de energía propio.
???? Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.
???? Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).
???? Planta Alta – Oficinas.
???? Acceso exclusivo por escalera.
???? Recepción amplia con baño social.
???? Sala de reuniones espaciosa.
???? Oficina principal con baño privado.
???? Kitchenette.
???? Extras y Equipamiento:
❄ Aire acondicionado en todos los ambientes.
???? 8 cámaras de vigilancia + alarma.
⚡ Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.
???? Equipamientos de oficina incluidos.
????OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad
????EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN, SOBRE AV. MADAME LYNCH‼️
???? Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.
???? A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.
✈ A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.
???? Doble acceso por calles asfaltadas.
???? Inversión total: USD 390.000 (Incluye equipamiento y mobiliario)
Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.
???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eU5rHhac9FTPraZY6
???? Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.
???? Características del Inmueble:
???? ???????????????????????????????????????? ???????????? ????????????????????????????: 384 m² (15 x 25,7 m).
???? ????????????????????????????????????????????́????: 267,2 m² (2 plantas).
???? ????????????????????????̈????????????????: 5 años | Construcción sólida y de calidad.
???? ????????????????????????????????????????????????́????: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.
???? Planta Baja – Showroom.
✨ Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.
⚡ Medidor de energía propio.
???? Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.
???? Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).
???? Planta Alta – Oficinas.
???? Acceso exclusivo por escalera.
???? Recepción amplia con baño social.
???? Sala de reuniones espaciosa.
???? Oficina principal con baño privado.
???? Kitchenette.
???? Extras y Equipamiento:
❄ Aire acondicionado en todos los ambientes.
???? 8 cámaras de vigilancia + alarma.
⚡ Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.
???? Equipamientos de oficina incluidos.
????OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.461 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 620 /m²136% por arribaU$S 390.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 55.000609% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-59% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
