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Ubicación Principal

Luque, Central

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TERRENO - ENTRE ASUNCIÓN Y LUQUE

765 m²

U$S 170.000

Precio de Venta

Ubicación

Luque, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
765 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
PCF6A2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Luque
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

???? Exclusivo Terreno de 768 m² en Límite Luque / Asunción | Zona Parque Ñu GuasuExcelente oportunidad residencial o de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, combinando la tranquilidad barrial con la conectividad inmediata al eje corporativo de Asunción.
Ideal para proyectar una residencia familiar de gran porte con amplio jardín y piscina, dúplex de categoría u oficinas boutique.

???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA

  • Zona: Luque – Barrio Campo Grande (límite directo con Barrio Ytay de Asunción).
  • Dirección: Calle Cerro León c/ Calle Tercera.
  • A pasos del Parque Ñu Guasu y Parque Guasu Metropolitano: Entorno ideal para disfrutar de deportes y actividades al aire libre.
  • Conectividad: Rápida salida a las principales avenidas hacia el nuevo eje corporativo (Santa Teresa / Aviadores del Chaco), Mariano Roque Alonso y el Aeropuerto Silvio Pettirossi.


???? DIMENSIONES Y SUPERFICIE

  • Superficie total: 768 m²
  • Dimensiones: 12 metros de frente × 66,65 metros de fondo
  • Potencial paisajístico: Gran profundidad que permite un amplio retiro, jardín posterior y vistas despejadas (colindancia posterior con arroyo canalizado que aporta privacidad y frescura natural).


⭐ ASPECTOS DESTACADOS

  • Entorno consolidado y moderno: Zona residencial en constante desarrollo con construcciones de buen nivel.
  • Alta plusvalía: Ubicación estratégica en el límite con la capital, garantizando una excelente valorización patrimonial.
  • Flexibilidad de proyecto: Apto para residencia unifamiliar de lujo, complejo de dúplex o desarrollo corporativo boutique.


???? CONDICIONES Y DOCUMENTACIÓN

  • Valor de Inversión: USD 170.000
  • Documentación: Cuenta corriente catastral al día, título listo para transferir.
  • Financiación: 100% apto para crédito bancario / hipotecario.


???? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de este terreno!

994354502
Lidia Bobis
Remax City

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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TERRENO - ENTRE ASUNCIÓN Y LUQUE es un Terreno de 765 m². Cerro León & Tercera, Luque, Paraguay. Se ubica en Luque, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX CITY el 15 de agosto de 2026. El precio de Venta es de U$S 170.000
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Asunción