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Ubicación Principal

Fernando de la Mora, Central

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Terreno Comercial en Venta sobre Mariscal Estigarribia | 8.342 m²

8342 m²

U$S 1.950.000

Precio de Venta

Ubicación

Fernando de la Mora, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
8.342 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
A4C205
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Terreno Comercial en Venta sobre Av. Mariscal Estigarribia | 8.342 m² | Fernando de la Mora???? Precio: USD ***
???? Valor aproximado: USD 234/m²
???? ID: ***
???? Av. Mariscal Estigarribia – Fernando de la Mora, Barrio Domingo Savio
Excepcional propiedad comercial de 8.342 m² ubicada directamente sobre la Av. Mariscal Estigarribia, una de las principales arterias comerciales y de conexión del área metropolitana.
Por sus dimensiones, ubicación, visibilidad y amplio frente sobre avenida, representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran escala con potencial comercial.

Características del terreno

???? Superficie total: 8.342 m²
???? Frente sobre Av. Mariscal Estigarribia: 44,27 metros
???? Valor aproximado: USD 234/m²

Construcciones existentes

???? 414,93 m² de salones comerciales
???? 222,60 m² de entrepisos y depósitos
???? 9 salones comerciales y depósitos independientes
Actualmente, 4 locales se encuentran alquilados, generando renta mientras se conserva gran parte del inmueble disponible para un futuro desarrollo.
Las construcciones existentes ocupan aproximadamente el 5% del terreno, dejando una importante superficie libre.

Potencial de desarrollo

Por sus características y ubicación, la propiedad presenta potencial para proyectos:
• Comerciales
• Corporativos
• Logísticos
• Depósitos y centros de distribución
• Showrooms
• Desarrollo de uso mixto
Todo proyecto queda sujeto a la normativa y habilitación municipal correspondiente.

Ubicación estratégica

✔️ Sobre Av. Mariscal Estigarribia
✔️ Alto flujo vehicular
✔️ Excelente exposición comercial
✔️ Fácil acceso y transporte público
✔️ Renta actualmente activa
✔️ Amplia superficie disponible para desarrollo
Una oportunidad poco frecuente de adquirir más de 8.300 m² sobre una avenida principal de Fernando de la Mora, combinando ubicación estratégica, renta actual y potencial de desarrollo.
???? Contactame para ampliar información o coordinar una visita.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno Comercial en Venta sobre Mariscal Estigarribia | 8.342 m² es un Terreno de 8342 m². Avenida Mariscal Estigarribia, Fernando de la Mora, Central, Paraguay. Se ubica en Fernando de la Mora, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Sol el 7 de agosto de 2026. El precio de Venta es de U$S 1.950.000
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Asunción