Ubicación Principal
Lambaré, Central
1 / 3
Terreno con construcción a refaccionar en Lambaré
Gs. 600.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Lambaré, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
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Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
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M² del terreno
350 m2
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Barrio Privado
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Referencia
C3EB61
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Sobre
No aplica
•
Zona
Lambaré
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Terreno con construcción a refaccionar en Lambaré
????️ Propiedad con excelente ubicación en LambaréBarrio Santa Luisa Lambaré
Ubicada en el Barrio Santa Luisa de Lambaré, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor proyección de crecimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan reciclar una casa con carácter y sólida base constructiva.
La propiedad se encuentra a metros de la sede del Centro de Despachantes de Aduana (CDA), a 500 metros de la Avda. Cacique Lambaré y Avda. RCA Argentina, y muy cerca del Hiper Pueblo de Lambaré, lo que garantiza excelente conectividad, servicios y alta demanda futura.
???? Terreno y construcción
Superficie del terreno: 350 m²
Construcción existente: aprox. 440 m² distribuidos en dos plantas
La vivienda cuenta con una estructura sólida de estilo tradicional, techos de madera, ambientes amplios y una distribución funcional que permite refacción integral, reciclaje arquitectónico o incluso demolición, según el proyecto que se desee desarrollar.
???? Distribución actual
Planta Baja
Amplia sala comedor con chimenea, que aporta carácter y valor arquitectónico
Quincho interno integrado, con salida al patio trasero
Sala de estar independiente
Baño social
Cocina independiente
Área de servicio con habitación
Planta Alta
Sala de estar íntima
3 dormitorios:
1 dormitorio en suite
2 dormitorios con baño compartido
La propiedad se destaca por su volumen construido, materiales nobles y buena altura de ambientes, cualidades muy valoradas en proyectos de puesta en valor y reventa.
???? Potencial de la zona y oportunidad de inversión
El Barrio Santa Luisa es una zona madura, con fuerte presencia residencial y comercial, donde el valor del m² se mantiene en crecimiento constante.
???? El precio de esta propiedad se encuentra alineado al potencial real de la zona, considerando:
La ubicación estratégica
El metraje del terreno
Los m² construidos existentes
La posibilidad de revalorización tras una refacción
Ideal para quienes buscan comprar bien hoy y capitalizar la plusvalía a mediano y largo plazo.
???? Precio y condiciones comerciales
???? Precio de venta: Gs. ***negociable
???? Condiciones flexibles de negociación:
???? Seña mínima del 30% en efectivo
???? Se acepta CDA, vehículos, terrenos o propiedades como parte de pago
Saldo a convenir mediante permuta, sujeto a evaluación
???? Ideal para:
✔️ Inversores y desarrolladores
✔️ Reciclaje de vivienda con carácter
✔️ Proyecto residencial o uso mixto
✔️ Inversión patrimonial en zona estratégica
???? Consultá hoy para más información o para coordinar una visita.
Descripción de la Ubicación.
???? Ubicación estratégica con proyección de crecimiento sostenido
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de valorización de Lambaré, específicamente en el tradicional Barrio Santa Luisa, un entorno residencialcomercial que combina conectividad, servicios y alta demanda.
Ubicada:
Al lado de la Sede Social de Despachantes de Aduana
A solo 500 metros de la Avda. Cacique Lambaré y RCA Argentina
A metros del Hiper Pueblo Lambaré
Esta localización garantiza excelente accesibilidad, cercanía a polos comerciales, transporte público, servicios esenciales y rápida conexión con Asunción y alrededores.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
