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Ubicación Principal

Lambaré, Central

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Terreno de 1.640 m2 en Lambaré - 57 m de Frente a pasos de Av. Rca. Argentina

1640 m²

U$S 260.000

Precio de Venta

Ubicación

Lambaré, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.640 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
WA0EEF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Lambaré
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Oportunidad Estratégica de Inversión en el Límite de Lambaré y Asunción
.
Este espectacular terreno de 1.640 m2 representa una de las oportunidades más versátiles del mercado actual. Ubicado en el Barrio Pilar de Lambaré, sobre la calle Alejo García, su ubicación es privilegiada: a solo una cuadra de la Avda. República Argentina y de la Avda. Augusto Roa Bastos, y a escasos metros de Médicos del Chaco. Esta ubicación estratégica garantiza una conexión inmediata con los puntos neurálgicos de Asunción y Fernando de la Mora, rodeado de servicios de primer nivel como el Supermercado El Pueblo y la Confitería Bocatta.
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Dimensiones Excepcionales para Proyectos de Gran Envergadura
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Con una inversión de 260.000 USD, la propiedad destaca por un frente inusual de 57 metros, lo que otorga una visibilidad y flexibilidad arquitectónica única. Ya sea para un desarrollo residencial de dúplex, un bloque de departamentos o un complejo corporativo/comercial, las amplias dimensiones y la forma del terreno permiten maximizar cualquier proyecto inmobiliario en una zona caracterizada por su tranquilidad, seguridad y alta demanda.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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  • Ubicación: Alejo García casi Médicos del Chaco, Barrio Pilar, Lambaré.
  • Referencia: A pasos del Supermercado El Pueblo y Avda. República Argentina.
  • Superficie Total: 1.640 m2.
  • Frente: 57 metros sobre la calle Alejo García.
  • Contrafrente: 49 metros.
  • Fondo: 21 metros (Norte) y 45 metros (Sur).
  • Entorno: Barrio residencial consolidado con acceso inmediato a farmacias, comercios y gastronomía.
  • Inversión: 260.000 USD.
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Ventajas del Inmueble:
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  • Conectividad Triple: Acceso rápido a las principales arterias que unen Lambaré con la Capital y Fernando de la Mora.
  • Potencial de Fachada: Sus 57 metros de frente son ideales para proyectos que requieran múltiples accesos o una presencia visual impactante.
  • Zona de Alta Valorización: Ubicación estratégica que asegura una plusvalía constante por su cercanía al eje comercial y residencial.
  • Documentación Técnica: Cuenta con toda la información necesaria para asegurar una inversión transparente y exitosa.


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 159 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 170 /m²-6% por debajo

U$S 260.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 111.400
133% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
-51% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno de 1.640 m2 en Lambaré - 57 m de Frente a pasos de Av. Rca. Argentina es un Terreno de 1640 m². Lambaré, Paraguay. Se ubica en Lambaré, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 29 de enero de 2026. El precio de Venta es de U$S 260.000
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