Ubicación Principal
Lambaré, Central
1 / 10
Terreno de 2.264 m2 en Lambaré - A 70m de Av. Cacique y Century Plaza
U$S 430.000
Precio de Venta
Ubicación
Lambaré, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
2.264 m2
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Barrio Privado
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Referencia
K9238F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Lambaré
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación de Alto Impacto en el Centro Comercial de Lambaré
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Ubicado a tan solo 70 metros de la Avenida Cacique Lambaré y a media cuadra del concurrido Century Plaza, este terreno de 2.264 m² se sitúa en el epicentro del dinamismo comercial y residencial de la ciudad. Rodeado de servicios de primer nivel, supermercados, bancos y centros de entretenimiento, su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida y una visibilidad privilegiada. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el crecimiento de una zona con altísima demanda, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Flexibilidad de Inversión y Dimensiones Generosas
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Con una inversión de 430.000 USD, esta propiedad se compone de dos lotes contiguos de 1.132 m² cada uno, ofreciendo la versatilidad de adquirirse juntos o por separado. Con un imponente frente de más de 40 metros, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios en altura, complejos corporativos o locales comerciales de gran envergadura. Al estar titulado y libre de gravámenes, el inmueble es apto para crédito bancario, facilitando el apalancamiento financiero para proyectos que busquen transformar el paisaje urbano de Lambaré con una propuesta de valor sólida y funcional.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicado a tan solo 70 metros de la Avenida Cacique Lambaré y a media cuadra del concurrido Century Plaza, este terreno de 2.264 m² se sitúa en el epicentro del dinamismo comercial y residencial de la ciudad. Rodeado de servicios de primer nivel, supermercados, bancos y centros de entretenimiento, su emplazamiento estratégico garantiza una conectividad fluida y una visibilidad privilegiada. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan capitalizar el crecimiento de una zona con altísima demanda, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Flexibilidad de Inversión y Dimensiones Generosas
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Con una inversión de 430.000 USD, esta propiedad se compone de dos lotes contiguos de 1.132 m² cada uno, ofreciendo la versatilidad de adquirirse juntos o por separado. Con un imponente frente de más de 40 metros, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios en altura, complejos corporativos o locales comerciales de gran envergadura. Al estar titulado y libre de gravámenes, el inmueble es apto para crédito bancario, facilitando el apalancamiento financiero para proyectos que busquen transformar el paisaje urbano de Lambaré con una propuesta de valor sólida y funcional.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: A 70 metros de Av. Cacique Lambaré, cercanía inmediata a Century Plaza.
- Superficie Total: 2.264 m² (Dos terrenos de 1.132 m² c/u).
- Dimensiones del Bloque: Frente de 40,77m | Contrafrente de 44,37m | Lados de 53m aprox.
- Topografía: Terreno regular, ideal para construcciones de gran porte.
- Estado Legal: Titulado y apto para transferencia inmediata o crédito bancario.
- Opciones: Venta en conjunto, venta individual o alquiler del predio.
- Inversión: 430.000 USD.
Ventajas del Inmueble:
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- Nexo Comercial: La proximidad a Century Plaza asegura un flujo constante de público y una infraestructura de servicios ya consolidada a pasos del terreno.
- Escalabilidad de Proyecto: La posibilidad de comprar ambos lotes permite unificar 40 metros de frente, una dimensión poco común en zonas tan céntricas de Lambaré.
- Aptitud Multirrubro: Ideal para sedes corporativas, centros médicos, edificios de departamentos o salones comerciales con amplio estacionamiento.
- Disponibilidad Inmediata: Al estar libre de edificaciones complejas, permite el inicio rápido de cualquier desarrollo arquitectónico o el uso inmediato como área de servicios.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 190 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 170 /m²12% por arribaU$S 430.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 111.400286% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-36% por debajo
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Creando Oportunidades