Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
1 / 5
Terreno De 2.692 M2 Sobre Av. Mariscal López Zona Villa Olimpia Fdo. De La Mora
U$S 1.100.000
Precio de Venta
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
3 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
A9B713
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación de Máximo Impacto Comercial sobre la Avenida Mariscal López
.
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las arterias más dinámicas y transitadas del Área Metropolitana. Este terreno de 2.692 m2 se sitúa estratégicamente sobre la Avenida Mariscal López, en la zona de Laguna Grande, Fernando de la Mora, a la altura del Club Villa Olimpia. Su emplazamiento es inmejorable para empresas que buscan alta exposición, rodeado de concesionarias de vehículos, universidades, colegios de prestigio, supermercados y estaciones de servicio. Es el activo ideal para desarrollos corporativos, centros comerciales o proyectos residenciales de altura que requieran conectividad inmediata con Asunción y San Lorenzo.
.
Extensión Estratégica y Facilidades de Adquisición
.
Con una inversión de Ver datos USD, esta propiedad destaca por sus dimensiones únicas, con un frente de 21.50 metros sobre la avenida y un contrafrente que se ensancha hasta los 63 metros, ofreciendo una versatilidad arquitectónica superior para estacionamientos o naves de gran profundidad. Al contar con toda la documentación en regla y estar apto para crédito bancario, este inmueble asegura una inversión transparente y exitosa. Su ubicación en un polo de servicios consolidado garantiza una valorización constante y una rentabilidad sostenida para cualquier modelo de negocio.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
Ventajas del Inmueble:
.
.
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las arterias más dinámicas y transitadas del Área Metropolitana. Este terreno de 2.692 m2 se sitúa estratégicamente sobre la Avenida Mariscal López, en la zona de Laguna Grande, Fernando de la Mora, a la altura del Club Villa Olimpia. Su emplazamiento es inmejorable para empresas que buscan alta exposición, rodeado de concesionarias de vehículos, universidades, colegios de prestigio, supermercados y estaciones de servicio. Es el activo ideal para desarrollos corporativos, centros comerciales o proyectos residenciales de altura que requieran conectividad inmediata con Asunción y San Lorenzo.
.
Extensión Estratégica y Facilidades de Adquisición
.
Con una inversión de Ver datos USD, esta propiedad destaca por sus dimensiones únicas, con un frente de 21.50 metros sobre la avenida y un contrafrente que se ensancha hasta los 63 metros, ofreciendo una versatilidad arquitectónica superior para estacionamientos o naves de gran profundidad. Al contar con toda la documentación en regla y estar apto para crédito bancario, este inmueble asegura una inversión transparente y exitosa. Su ubicación en un polo de servicios consolidado garantiza una valorización constante y una rentabilidad sostenida para cualquier modelo de negocio.
.
Características Técnicas de la Propiedad:
.
- Ubicación: Avda. Mariscal López casi Coronel Pampliega, zona Laguna Grande, Fernando de la Mora.
- Superficie Total: 2.692 m2.
- Frente sobre Avenida: 21.50 metros de alta visibilidad.
- Fondo Lateral Derecho: 181.87 metros.
- Fondo Lateral Izquierdo: 118.51 metros.
- Contrafrente: 63 metros (Superficie que se expande hacia el fondo).
- Entorno: Comercial, corporativo y universitario de alto nivel.
- Estado Documental: Título listo para transferir y apto para financiación bancaria.
- Inversión: Ver datos USD.
Ventajas del Inmueble:
.
- Exposición de Marca Insuperable: El flujo vehicular constante sobre Mariscal López asegura una presencia publicitaria natural y permanente.
- Configuración de Lote en Expansión: El ensanchamiento hacia el contrafrente (63m) permite optimizar el uso del suelo para grandes áreas operativas o residenciales.
- Conectividad Dual: Acceso rápido tanto al centro de Asunción como al eje universitario y comercial de San Lorenzo.
- Zona de Servicios Premium: Cercanía inmediata a todo lo necesario para la operatividad diaria de una empresa o la comodidad de residentes.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 366.667 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 220 /m²166340% por arribaU$S 1.100.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 104.100956% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-79% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades