Ubicación Principal
San Lorenzo, Central
1 / 9
Terreno de 360 m2 en Centro de San Lorenzo - Ideal Desarrollo en Altura
Gs. 850.000.000
Precio de Venta
Ubicación
San Lorenzo, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
367 m2
•
Barrio Privado
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Referencia
DEBB61
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Lorenzo
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación Estratégica en el Corazón Comercial y Jurídico de San Lorenzo
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Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional debido a su ubicación inmejorable sobre la calle Gral. Genes, a metros de la Ruta Mcal. Estigarribia. Situada en el centro neurálgico de San Lorenzo y lindante con la Fiscalía, la propiedad goza de una visibilidad y un flujo peatonal/vehicular constante. Es el enclave perfecto para proyectos que busquen capitalizar la demanda de servicios profesionales, oficinas o viviendas en una de las ciudades con mayor dinamismo económico del departamento Central.
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Potencial Inmobiliario y Versatilidad de Uso
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Con una inversión de ***Gs (negociable), el inmueble se posiciona como una base ideal para desarrollos inmobiliarios en altura. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción a refaccionar o demoler, que incluye áreas residenciales y un salón comercial independiente. El amplio patio interior y el espacio de estacionamiento para varios vehículos brindan la flexibilidad necesaria para proyectar edificios corporativos, consultorios o bloques de departamentos en una zona de alta densidad y servicios.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional debido a su ubicación inmejorable sobre la calle Gral. Genes, a metros de la Ruta Mcal. Estigarribia. Situada en el centro neurálgico de San Lorenzo y lindante con la Fiscalía, la propiedad goza de una visibilidad y un flujo peatonal/vehicular constante. Es el enclave perfecto para proyectos que busquen capitalizar la demanda de servicios profesionales, oficinas o viviendas en una de las ciudades con mayor dinamismo económico del departamento Central.
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Potencial Inmobiliario y Versatilidad de Uso
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Con una inversión de ***Gs (negociable), el inmueble se posiciona como una base ideal para desarrollos inmobiliarios en altura. Actualmente, la propiedad cuenta con una construcción a refaccionar o demoler, que incluye áreas residenciales y un salón comercial independiente. El amplio patio interior y el espacio de estacionamiento para varios vehículos brindan la flexibilidad necesaria para proyectar edificios corporativos, consultorios o bloques de departamentos en una zona de alta densidad y servicios.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Calle Gral. Genes casi Ruta Mcal. Estigarribia, Barrio San Blas, San Lorenzo.
- Referencia: Al lado de la Fiscalía de San Lorenzo.
- Estado: Construcción a refaccionar o demoler (ideal para nuevo proyecto).
- Distribución Actual: Habitación, sala, cocina, comedor y lavadero.
- Área Comercial: Incluye un pequeño salón comercial con baño propio al frente.
- Exterior: Amplio patio interior y zona de estacionamiento para varios vehículos.
- Documentación: En regla, con planos disponibles y listo para transferencia inmediata.
- Inversión: ***Gs (Negociable).
Ventajas del Inmueble:
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- Zona de Expansión: Clasificada como apta para desarrollos inmobiliarios en altura.
- Punto Estratégico: Cercanía inmediata a bancos, comercios, transporte público e instituciones gubernamentales.
- Seguridad de Inversión: Propiedad con título al día, garantizando una inversión transparente y exitosa.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 357 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 130 /m²166% por arribaU$S 131.013
Precio de venta para propiedades similares: U$S 72.10082% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-40% por debajo
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