Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Ubicación Principal

Recoleta, Asunción

Image
1 / 8

Terreno de 384 m2 en Recoleta - Plan AR2B - A pasos del Shopping Mariscal

2 Dorms.
2 Baños
133 m²

U$S 185.000

Precio de Venta

Ubicación

Recoleta, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
133 m2
•
M² del terreno
384 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
IE31C9
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

.

Oportunidad Estratégica en el Eje Comercial de Recoleta.Ubicada sobre la calle Coronel Antoliano Cantero, a solo media cuadra de la Avenida Choferes del Chaco, esta propiedad de 384 m2 representa una inversión transparente y exitosa en el corazón de Recoleta. Situada en una zona de alta valorización y constante crecimiento, se encuentra en una ubicación estratégica transitable que conecta de manera inmediata con el Shopping Mariscal López y el centro de Villa Morra. Su emplazamiento sobre una calle tranquila pero con acceso rápido a las principales arterias de Asunción, la convierte en la opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de baja densidad o una sede corporativa exclusiva en un entorno de primer nivel..Potencial de Desarrollo con Alta Fidelidad Técnica.Con una inversión de 185.000 USD, esta propiedad destaca por sus dimensiones regulares de 12 metros de frente por 32 de fondo, bajo la regulación del plan AR2B. Actualmente configurada como oficina, el inmueble ofrece total flexibilidad para una refacción integral o demolición, permitiendo proyectar una obra nueva acorde a la normativa vigente del barrio. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica completa para avalar el potencial constructivo de este lote, asegurando una transición segura para inversores que deseen capitalizar la escasez de terrenos de estas dimensiones en un punto tan estratégico y demandado de la capital..
Características Técnicas de la Propiedad:
.
  • Ubicación: Coronel Antoliano Cantero casi Guillermo Saravi, Barrio Recoleta, Asunción.
  • Superficie del Lote: 384 m2 (según medidas catastrales de 12x32 metros).
  • Superficie Construida Actual: 133 m2.
  • Zonificación: Plan Regulador AR2B (Ideal para vivienda multifamiliar o pequeños desarrollos).
  • Distribución Actual: 4 ambientes amplios, 1 baño y capacidad para 2 estacionamientos.
  • Estado: A refaccionar o demoler.
  • Inversión: 185.000 USD.
.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
.
  • Ubicación Estratégica Transitable: Acceso inmediato a Choferes del Chaco y cercanía peatonal al Shopping Mariscal, combinando conectividad urbana con la calma de una calle residencial.
  • Versatilidad de Uso: Perfecta para el desarrollo de un bloque de departamentos tipo "Boutique", oficinas administrativas o una residencia unifamiliar moderna.
  • Zona Consolidada: Recoleta es uno de los barrios con mayor estabilidad en precios y demanda de alquileres en Asunción.
  • Dimensiones Óptimas: El frente de 12 metros permite una fachada imponente y un aprovechamiento eficiente de la planta baja para estacionamientos.
  • Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.
.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno de 384 m2 en Recoleta - Plan AR2B - A pasos del Shopping Mariscal es una Casa con 2 dormitorios, 2 baños y 133 m². Recoleta, Asunción, Paraguay. Se ubica en Recoleta, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 28 de abril de 2026. El precio de Venta es de U$S 185.000
Estás en: InfoCasas> Venta> Casas> Asunción> Recoleta> Terreno de 384 m2 en Recoleta - Plan AR2B - A pasos del Shopping Mariscal
Asunción