Ubicación Principal
Limpio, Central
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Terreno de 432 m2 en Limpio - Barrio Rincón del Peñón - Zona Villa Rocío
Gs. 150.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Limpio, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
432 m2
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Barrio Privado
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Referencia
E73431
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Limpio
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
El Espacio Ideal para Proyectar tu Primera Vivienda en Limpio
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Ubicado en el tranquilo Barrio Rincón del Peñón, sector Villa Rocío, este terreno de 432 m² representa una oportunidad de inversión transparente y exitosa para quienes buscan establecerse en una zona residencial en pleno desarrollo. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes centros logísticos y comerciales, situándose a solo 10 minutos del Abasto Norte y Fortis. El entorno se caracteriza por su serenidad y la presencia de frondosa vegetación, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la conectividad con la ciudad y el descanso en un ambiente natural.
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Amplitud y Naturaleza para un Desarrollo Residencial Familiar
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Con una inversión de *** ₲, la propiedad destaca por sus generosas dimensiones de 12 metros de frente por 36 metros de fondo, brindando el espacio necesario para construcciones amplias con patio y jardín. El lote cuenta con árboles frutales ya establecidos que aportan sombra y frescura al predio. Aunque posee una construcción a demoler, el terreno ofrece una base sólida para iniciar un proyecto desde cero, contando con acceso por calle empedrada en las inmediaciones y la disponibilidad de servicios básicos en la zona, ideales para quienes proyectan una vida familiar con proyección de futuro.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicado en el tranquilo Barrio Rincón del Peñón, sector Villa Rocío, este terreno de 432 m² representa una oportunidad de inversión transparente y exitosa para quienes buscan establecerse en una zona residencial en pleno desarrollo. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a importantes centros logísticos y comerciales, situándose a solo 10 minutos del Abasto Norte y Fortis. El entorno se caracteriza por su serenidad y la presencia de frondosa vegetación, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la conectividad con la ciudad y el descanso en un ambiente natural.
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Amplitud y Naturaleza para un Desarrollo Residencial Familiar
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Con una inversión de *** ₲, la propiedad destaca por sus generosas dimensiones de 12 metros de frente por 36 metros de fondo, brindando el espacio necesario para construcciones amplias con patio y jardín. El lote cuenta con árboles frutales ya establecidos que aportan sombra y frescura al predio. Aunque posee una construcción a demoler, el terreno ofrece una base sólida para iniciar un proyecto desde cero, contando con acceso por calle empedrada en las inmediaciones y la disponibilidad de servicios básicos en la zona, ideales para quienes proyectan una vida familiar con proyección de futuro.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Barrio Rincón del Peñón, Villa Rocío, Limpio, Central.
- Superficie Total: 432 m².
- Dimensiones del Lote: 12 metros de frente x 36 metros de fondo.
- Entorno: Zona residencial consolidada con cercanía a centros comerciales mayoristas.
- Acceso: Cercanía a calle empedrada con calle de tierra al frente.
- Servicios: Disponibilidad de conexión a servicios básicos (a reactivar por el comprador).
- Vegetación: Incluye árboles frutales dentro del predio.
- Inversión: *** ₲ (Venta al contado).
- Nota Importante: No apto para crédito bancario.
Ventajas del Inmueble:
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- Metraje Superior al Estándar: Con 432 m², este lote supera las dimensiones de un terreno convencional, permitiendo el diseño de una vivienda con amplias áreas recreativas, piscina o quincho.
- Ubicación Estratégica Transitable: La proximidad a centros de abastecimiento como el Abasto Norte facilita las compras familiares y reduce los tiempos de traslado diarios.
- Potencial de Revalorización: El crecimiento sostenido de la ciudad de Limpio asegura que las inversiones en tierras residenciales mantengan una plusvalía atractiva a mediano plazo.
- Entorno Natural Inmediato: La presencia de árboles frutales maduros permite integrar la naturaleza al diseño arquitectónico desde el primer día, creando un microclima agradable.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 57 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 40 /m²45% por arribaU$S 24.532
Precio de venta para propiedades similares: U$S 64.900-62% por debajo
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-54% por debajo
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