Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
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Terreno De 5.207 M2 En Fernando De La Mora Norte - Ideal Vivienda O Logística
Gs. 8.000.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
5 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
V52E0A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Superficie de Gran Escala con Conectividad Estratégica en Zona Norte
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Ubicada en una de las áreas de mayor expansión y demanda de Fernando de la Mora Norte, esta imponente propiedad de 5.207 m2 se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Situada estratégicamente sobre la calle Jacaranda esquina Yerutí, frente a la SENADIS, goza de una ubicación privilegiada que conecta rápidamente con la Avda. Mariscal López (a 980 metros) y la Ruta PY02 (a 2.000 metros). El entorno es de uso mixto, lo que permite la convivencia armónica de proyectos residenciales de altura, centros logísticos o establecimientos industriales, garantizando una inversión transparente y exitosa.
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Infraestructura Completa y Topografía Ideal para Construcción
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Con una inversión de Ver datos Gs, este inmueble compuesto por 14 lotes unificados destaca por su configuración en esquina sobre calles totalmente asfaltadas. Una de sus mayores ventajas competitivas es su terreno plano con un nivel superior al de las calles, lo que facilita el drenaje pluvial y reduce costos de nivelación. La propiedad cuenta con acceso inmediato a todos los servicios urbanos esenciales, incluyendo alcantarillado cloacal, agua corriente y una excelente cobertura de transporte público, asegurando la viabilidad operativa de cualquier emprendimiento de gran porte.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicada en una de las áreas de mayor expansión y demanda de Fernando de la Mora Norte, esta imponente propiedad de 5.207 m2 se presenta como una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Situada estratégicamente sobre la calle Jacaranda esquina Yerutí, frente a la SENADIS, goza de una ubicación privilegiada que conecta rápidamente con la Avda. Mariscal López (a 980 metros) y la Ruta PY02 (a 2.000 metros). El entorno es de uso mixto, lo que permite la convivencia armónica de proyectos residenciales de altura, centros logísticos o establecimientos industriales, garantizando una inversión transparente y exitosa.
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Infraestructura Completa y Topografía Ideal para Construcción
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Con una inversión de Ver datos Gs, este inmueble compuesto por 14 lotes unificados destaca por su configuración en esquina sobre calles totalmente asfaltadas. Una de sus mayores ventajas competitivas es su terreno plano con un nivel superior al de las calles, lo que facilita el drenaje pluvial y reduce costos de nivelación. La propiedad cuenta con acceso inmediato a todos los servicios urbanos esenciales, incluyendo alcantarillado cloacal, agua corriente y una excelente cobertura de transporte público, asegurando la viabilidad operativa de cualquier emprendimiento de gran porte.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Calle Jacaranda esquina Yerutí, Fernando de la Mora Norte (Frente a SENADIS).
- Superficie Total: 5.207 m2.
- Dimensiones del Lote: 100 metros x 52 metros aproximadamente.
- Configuración: Propiedad en esquina con frente sobre asfalto.
- Topografía: Terreno plano con nivel sobreelevado respecto a la calzada.
- Servicios Disponibles: Electricidad, alumbrado público, agua corriente, alcantarillado cloacal y telefonía.
- Accesibilidad: Conexión directa a través de la Avda. Mcal. López y calles Tte. Cnel. Alfredo Ramos, Jacaranda y Yerutí.
- Inversión: Ver datos Gs (Negociable).
Ventajas del Inmueble:
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- Versatilidad de Uso de Suelo: Apto para desarrollo de vivienda vertical (edificios), bases logísticas o industria liviana.
- Infraestructura Urbana Superior: La presencia de alcantarillado cloacal es un valor agregado crítico para proyectos de alta densidad.
- Facilidad Logística: El frente sobre calles asfaltadas y su ubicación entre dos de las rutas más importantes del país optimizan el transporte.
- Seguridad de Inversión: Terreno de forma regular que permite un aprovechamiento máximo de la superficie edificable.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 248.964 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 220 /m²112912% por arribaU$S 1.244.822
Precio de venta para propiedades similares: U$S 104.1001095% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-78% por debajo
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