TERRENO EN SAN LORENZO

El error estratégico de muchos inversores en San Lorenzo es adquirir lotes de dimensiones estándar (12x30) que limitan la capacidad constructiva y el aprovechamiento de fachadas.

En este predio de 426,08 metros cuadrados, la solución técnica destaca por un frente extendido de 14 metros, un factor crítico que permite el desarrollo de dos unidades de dúplex de gran porte o una residencia de alta gama con mayor retiro lateral.

La ubicación a solo 50 metros del asfalto Amambay garantiza una logística de acceso fluida y una valorización acelerada por la consolidación de la infraestructura vial en la zona.

La regularidad del terreno, con 14 metros de frente por 30 metros de fondo, optimiza el coeficiente de edificabilidad para proyectos residenciales de alto desempeño.

Al situarse en un sector con gran potencial de crecimiento, el activo se posiciona como una reserva de valor segura frente a la inflación inmobiliaria del área metropolitana.

La proximidad a arterias asfaltadas asegura que la inversión sea líquida, facilitando tanto la reventa futura como la ocupación inmediata en caso de desarrollo para renta, en un entorno residencial tranquilo pero conectado.

Detalles exactos del activo: 426,08 metros cuadrados de superficie total de terreno Dimensiones técnicas: 14 metros de frente por 30 metros de fondo

Ubicación estratégica: A 50 metros del asfalto Amambay

Ciudad: San Lorenzo

Zonificación: Residencial de alta plusvalía

Estado: Título listo para transferencia inmediata.

La confianza en esta operación se respalda con las dimensiones superiores al promedio y la cercanía al pavimento.

El costo de oportunidad de no asegurar un lote de 14 metros de frente es la pérdida de flexibilidad arquitectónica en una de las ciudades con mayor demanda habitacional de Paraguay.

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