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Ubicación Principal

San Lorenzo, Central

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TErreno En Venta En San Lorenzo | 5.600 M² A Pasos De La Una

1 Dorm.
1 Baño
5600 m²

Gs. 2.500.000

Precio de Venta

Ubicación

San Lorenzo, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
5.600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
TFF767
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Lorenzo
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

TERRENO EN VENTA EN SAN LORENZO | 5.600 m² SOBRE MCAL. ESTIGARRIBIA | A MEDIA CUADRA DE LA UNA
???? Precio: USD Ver datos
???? Superficie: 5.600 m² aprox.
???? ID: Ver datos -7
???? Av. Mcal. José Félix Estigarribia esq. Destacamento Cazal – San Lorenzo
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre una de las principales arterias de San Lorenzo.
Propiedad en esquina compuesta por 5 terrenos colindantes, que en conjunto suman aproximadamente 5.600 m², ubicada sobre la Av. Mcal. José Félix Estigarribia, a tan solo media cuadra de la Universidad Nacional de Asunción (UNA).
Su ubicación ofrece alta visibilidad, importante flujo vehicular y acceso desde dos calles, características especialmente atractivas para proyectos inmobiliarios, comerciales o de servicios.

PROPIEDAD CON RENTA ACTIVA

Actualmente, aproximadamente 1.600 m² se encuentran alquilados a una estación de servicio, generando una renta de:
???? USD 3.000 mensuales
Esto permite adquirir una propiedad de gran escala que ya cuenta con un ingreso mientras se analiza o estructura un futuro proyecto de desarrollo.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su superficie, ubicación y cercanía inmediata al principal polo universitario de San Lorenzo, la propiedad presenta potencial para diferentes tipos de proyectos:
✔️ Desarrollo inmobiliario
✔️ Edificios de departamentos
✔️ Monoambientes orientados a estudiantes
✔️ Proyecto comercial y de servicios
✔️ Desarrollo de renta mixta
✔️ Emprendimientos vinculados al público universitario
Existe además un anteproyecto que contempla el desarrollo de monoambientes para estudiantes.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

???? Av. Mcal. José Félix Estigarribia esq. Destacamento Cazal
???? A media cuadra de la UNA
???? Zona de alto tránsito vehicular
???? Excelente acceso a transporte público
????️ Entorno urbano consolidado
???? Alto potencial comercial e inmobiliario
???? Precio de venta: USD Ver datos
???? ID: Ver datos -7
???? Consultame para recibir más información, analizar la propiedad como inversión o coordinar una visita.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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TErreno En Venta En San Lorenzo | 5.600 M² A Pasos De La Una es un Terreno de 5600 m². Destacamento Cazal, San Lorenzo, Central, Paraguay. Se ubica en San Lorenzo, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Sol el 19 de agosto de 2026. El precio de Venta es de Gs. 2.500.000
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Asunción