Ubicación Principal
San Pablo, Asunción
1 / 9
Terreno en Venta en San Pablo
U$S 450.000.000
Precio de Venta
Ubicación
San Pablo, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
1.787 m2
•
M² del terreno
100 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
P6E3AD
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Pablo
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
????️ TERRENO EN VENTA EN SAN PABLO, ASUNCIÓN – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO | 1.787 m²
???? Ubicación estratégica en barrio San Pablo, Asunción
???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A
???? Características del terreno:
Superficie total: 1.787 m²
Frente: 47,6 m
Contrafrente: 57,15 m
Laterales: 38 m y 31,46 m
???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.
????️ Potencial de desarrollo:
Hasta 8.900 m² construibles
Altura permitida: hasta 7 niveles
Zonificación: FM1B
Ocupación máxima: 70%
Coeficiente de edificabilidad: 5
✔️ Ideal para edificio residencial
✔️ Proyectos multifamiliares
✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios
???? Precio:
USD 250/m²
???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.
???? Oportunidad de inversión en San Pablo
El barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.
???? Alta demanda de alquiler
???? Conectividad con principales avenidas
???? Zona en crecimiento y densificación
???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.
???? Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas en bienes raíces
Empresas constructoras
Proyectos de renta o venta
???? Este tipo de terrenos, por tamaño, ubicación y capacidad constructiva, son cada vez más escasos en el mercado.
???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.
???? Ubicación estratégica en barrio San Pablo, Asunción
???? Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oK8aC6vdRRnFy9L5A
???? Características del terreno:
Superficie total: 1.787 m²
Frente: 47,6 m
Contrafrente: 57,15 m
Laterales: 38 m y 31,46 m
???? Amplio frente de casi 50 metros, ideal para un desarrollo inmobiliario eficiente, permitiendo mejor distribución de unidades, ventilación e iluminación.
????️ Potencial de desarrollo:
Hasta 8.900 m² construibles
Altura permitida: hasta 7 niveles
Zonificación: FM1B
Ocupación máxima: 70%
Coeficiente de edificabilidad: 5
✔️ Ideal para edificio residencial
✔️ Proyectos multifamiliares
✔️ Desarrollo con integración de comercios y servicios
???? Precio:
USD 250/m²
???? Baja incidencia, lo que permite mayor margen de desarrollo y rentabilidad.
???? Oportunidad de inversión en San Pablo
El barrio San Pablo se posiciona como una zona con valores de entrada aún competitivos dentro de Asunción, lo que permite a desarrolladores e inversionistas ingresar antes del proceso de valorización.
???? Alta demanda de alquiler
???? Conectividad con principales avenidas
???? Zona en crecimiento y densificación
???? El verdadero negocio inmobiliario está en comprar donde el precio aún no refleja su potencial.
???? Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas en bienes raíces
Empresas constructoras
Proyectos de renta o venta
???? Este tipo de terrenos, por tamaño, ubicación y capacidad constructiva, son cada vez más escasos en el mercado.
???? No es una propiedad para vivienda… es una oportunidad de desarrollo.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades