Ubicación Principal
Ñemby, Central
1 / 6
Terreno - Venta, Gran inversión!
U$S 2.400.000
Precio de Venta
Ubicación
Ñemby, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
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M² del terreno
20.772 m2
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Barrio Privado
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Referencia
ZC8250
•
Sobre
No aplica
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Zona
Ñemby
•
Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
VENDO TERRENO 2,1 Ha Ñemby Cañadita
✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: AMPLIO TERRENO ESTRATÉGICO EN ÑEMBY Te presento una propiedad única por su dimensión y ubicación, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales de gran envergadura. Un complejo que combina un extenso terreno con infraestructura lista para ser aprovechada, incluyendo áreas operativas y de recreación.???? Ubicación estratégica: Barrio Cañadita, Ñemby (Frente a PARESA)
Situado sobre: Ruta PY 01 (Acceso Sur) esquina Tte. Fariña.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9
???? Detalles de la Propiedad (Total 4 Padrones)
Medidas de los lados (Metro por metro):
161,28 m (Frente sobre Ruta Acceso Sur)
116,91 m (Frente sobre calle Tte. Fariña)
161,20 m (Lado Oeste / Lindero)
118,65 m (Lado Sur / Lindero)
Superficie Total: 20,722.4 m², con un frente sobre Acceso Sur de 45m
Distribución del Terreno: Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.
Infraestructura Existente:
o Tinglado con estructura de hormigón y metal.
o Quincho con parrilla y baños sexados.
o Amplia galería con oficinas y baños adicionales.
o Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.
o Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.
???? Características destacadas:
Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.
Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.
Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su "Excelente" calidad de ubicación.
???? Valor de Inversión: ***USD
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 116 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 50 /m²122% por arribaU$S 2.400.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 24.0009886% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-95% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
