Ubicación Principal
Luque, Central
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Terreno - Venta - Luque, Paraguay, Gran Inversión!
Gs. 950.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Luque, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
•
Baños
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Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.170 m2
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Barrio Privado
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Referencia
N4D6E5
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Luque
•
Disposición
No aplica
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Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Vendo LOTE 1.170 m²: EL FUTURO POLO COMERCIAL.
Oportunidad Estratégica: Lote Premium de 1.170 m² sobre Av. RosarioUbicación Privilegiada para Desarrollo Comercial y Residencial
Precio: Gs. ***
Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en una de las zonas de mayor expansión y revalorización de la ciudad. Con una superficie total de 1.170 m², este terreno es el lienzo ideal para proyectos de gran envergadura.
Características Principales:
Dimensiones: 26 metros de frente sobre la Avenida Rosario x 45 metros de fondo.
Superficie Total: 1.170 m².
Valor Agregado: Existe la posibilidad de adquirir el lote posterior, lo que permitiría una conexión directa con la calle del fondo, otorgando salida de calle a calle (ideal para logística y doble acceso).
Estado: Cuenta con una construcción pequeña a demoler.
Ubicación y Entorno de Alto Impacto:
Situado en un polo de crecimiento constante, el inmueble se encuentra en un punto neurálgico:
Frente a Estación Shell: Garantiza un flujo vehicular constante y alta visibilidad las 24 horas.
Proximidad al Proyecto "Paseo Rosario": A tan solo 150 metros del imponente complejo de 30.000 m², que integrará centros comerciales y áreas habitacionales.
Potencial de Inversión:
Debido a su ubicación sobre la Avenida Rosario, la propiedad es apta para:
Edificios corporativos o locales comerciales de gran escala.
Desarrollos residenciales en altura con acceso doble.
Centros de servicios que requieran entrada y salida por distintas calles.
¡No deje pasar esta oportunidad en el corazón del crecimiento comercial!
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 125 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 110 /m²16% por arribaU$S 146.197
Precio de venta para propiedades similares: U$S 70.500107% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-92% por debajo
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Creando Oportunidades
