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Ubicación Principal

Fernando de la Mora, Central

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1 / 15

Terreno - Venta - San Lorenzo, Paraguay

53640 m²

U$S 395.000

Precio de Venta

Ubicación

Fernando de la Mora, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
53.640 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
R4AC1B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Vendo Edificio sobre Mcal Estigarbia km10 Zona UNA

Vendo edificio con departamentos para estudiantes, salones comerciales y depósitos, con una rentabilidad de Gs. ***mensuales. Sobre Mcal. Estigarribia km 10,5 Zona Salemma Y La UNA

Vendo Edificio con 360 m2, el inmueble cuenta con 2 salones comerciales, departamentos en la PA, acceso vehicular para la parte posterior donde posee un área para estacionamiento, cuenta con tanque elevado para el consumo, la edificación está proyectada para un edificio de varios pisos.

La propiedad se encuentra en una zona altamente comercial, con comercios de diversos rubros, y áreas de carácter habitacional.

Medidas del Terreno: 12 x 44 = 536,40 m2
Medidas de la construcción es de 360 m2

Ubicación
https://www.google.com/maps/place/Mizumo+Motor+Paraguay+S.R.L./@-25.3364752,-57.5402435,15z/data=!4m20!1m13!4m12!1m3!2m2!1d-57.5297292!2d-25.3364723!1m6!1m2!1s0x945daeeab1c3a52d:0x2bd1df7d4f8c6087!2sMizumo+Motor+Paraguay+S.R.L.,+Ruta+Mcal.+Jos%C3%A9+F.+Estigarribia+715,+San+Lorenzo!2m2!1d-57.5298821!2d-25.3362347!3e4!3m5!1s0x945daeeab1c3a52d:0x2bd1df7d4f8c6087!8m2!3d-
ID: 143080002-312

Investment Building for Sale (UNA / Salemma Area)

FOR SALE: Building with student apartments, commercial spaces, and warehouses/storage, with a current monthly profitability of Gs. 12,000,000.
Located on Mcal. Estigarribia at km 10.5, in the area of Salemma Supermarket and the UNA (National University of Asunción).
The property is situated in a highly commercial area with diverse businesses and residential zones, making it an excellent investment.

Key Property Details

DetailSpecificationLocationMcal. Estigarribia km 10.5, Zone Salemma & UNACurrent Monthly IncomeGs. 12,000,000Land Area536.40 m2Land Dimensions12 x 44 metersConstruction Area360 m2
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Building Features

  • Income Mix: Includes 2 commercial premises and apartments on the Upper Floor (PA) for student rentals.
  • Infrastructure: Features vehicular access to the rear, a dedicated parking area, and an elevated water tank.
  • Future Potential: The current construction is designed and projected for a multi-story building, allowing for future vertical expansion.


Vendita di Edificio da Investimento (Zona UNA / Salemma)

VENDESI: Edificio con appartamenti per studenti, locali commerciali e depositi, con una rendita mensile attuale di Gs. ***.
Situato sulla Av. Mcal. Estigarribia al km 10,5, nella zona del Supermercato Salemma e dell'UNA (Università Nazionale di Asunción).
L'immobile si trova in una zona altamente commerciale, con diverse attività e aree residenziali, rendendolo un ottimo investimento.

Dettagli Chiave della Proprietà

DettaglioSpecifichePosizioneMcal. Estigarribia km 10.5, Zona Salemma & UNARendita Mensile AttualeGs. 12.000.000Superficie del Terreno536,40 m2Dimensioni del Terreno12 x 44 metriSuperficie Edificata360 m2
Exportar a Hojas de cálculo

Caratteristiche dell'Edificio

  • Mix di Rendita: Include 2 locali commerciali e appartamenti al Piano Superiore (PA) destinati all'affitto per studenti.
  • Infrastruttura: Dispone di accesso veicolare sul retro, un'area dedicata a parcheggio e un serbatoio d'acqua sopraelevato.
  • Potenziale Futuro: La costruzione attuale è progettata per un edificio a più piani, consentendo future espansioni verticali.


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 7 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 220 /m²-97% por debajo

U$S 395.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 104.100
279% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses
-25% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Terreno - Venta - San Lorenzo, Paraguay es un Terreno de 53640 m². Fernando de la Mora, Paraguay. Se ubica en Fernando de la Mora, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX EXECUTIVE el 5 de octubre de 2025. El precio de Venta es de U$S 395.000
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Asunción