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Venta de Terrenos en Presidente Hayes

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Popularidad

U$S 2.350.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
170000 m²

Inversión estratégica: exclusivo terreno industrial de 17 ha sobre ruta transchaco km 33 – villa hayes, potencial ilimitado para tu negocio.

Descubra una oportunidad de inversión sin igual en el corazón de una zona de alto desarrollo y crecimiento sostenido. Esta excepcional propiedad, estratégicamente ubicada, ofrece una infraestructura robusta y versátil, ideal para materializar proyectos logísticos, industriales, agroganaderos o recreativos de gran envergadura. **Características Principales del Terreno:** Disfrute de una impresionante fachada de 428 metros lineales sobre la Ruta, garantizando una visibilidad y un impacto inigualables. La propiedad se distingue por su topografía completamente nivelada y su cerramiento perimetral al 100%, complementado por un avanzado sistema de desagüe fluvial y drenaje que asegura su total invulnerabilidad a inundaciones. La infraestructura eléctrica es sobresaliente, con una ubicación privilegiada frente a una subestación de la ANDE, transformador propio de 100 kVA y alumbrado público instalado en toda la extensión. Su versatilidad la hace perfecta para parques logísticos, naves industriales, centros de distribución o desarrollos de uso mixto. **Infraestructura y Construcciones de Primer Nivel:** La **Casa Principal** es un oasis de confort, con 4 dormitorios elegantemente equipados con aire acondicionado, 2 baños completos y una cocina funcional. Un quincho social con parrilla y baño independiente invita a momentos de esparcimiento. La seguridad está garantizada con un sistema de 10 cámaras estratégicamente distribuidas y conectividad a internet por Fibra Óptica. El **Área de Servicio y Campo** está diseñada para la eficiencia, incluyendo una casa para capataz con 2 dormitorios, un corral y tinglado operativo, 4 tajamares y 2 aljibes para una reserva de agua constante. Además, cuenta con una plantación de eucaliptos de 20 años y una rica variedad de árboles frutales, añadiendo valor y potencial productivo. Esta propiedad no es solo un terreno; es una inversión inteligente, lista para operar o desarrollar, con una ubicación clave y una infraestructura completa que la convierten en una joya en el mercado. https://maps.app.goo.gl/XpjnSnzfRKCAqqN36

Oportunidad
Destacado Black

U$S 5.500.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
321632 m²

Terreno de 32 hectáreas sobre ruta falcón – clorinda

Excepcional propiedad de 32 hectáreas 1.632,2 m² con 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda, en una ubicación privilegiada dentro de uno de los corredores más importantes de conexión entre Paraguay y Argentina.Una de sus principales fortalezas es su condición topográfica. Se trata de un terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes, lo que le otorga excelentes condiciones de drenaje y minimiza la necesidad de trabajos de movimiento de suelo o refulado. Esta característica representa una importante ventaja económica y operativa para cualquier proyecto de desarrollo.La propiedad cuenta además con un camino público sobre uno de sus laterales, brindando una segunda vía de acceso y mayores posibilidades para subdivisión, circulación interna o futuros emprendimientos de gran escala.Características destacadas:✅ Superficie total: 32 Has. 1.632,2 m²✅ 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda✅ Terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes✅ Excelentes condiciones de drenaje, minimizando la necesidad de refulado✅ Camino público sobre uno de sus laterales✅ Excelente accesibilidad y conectividad internacional✅ Ideal para desarrollo logístico, industrial, comercial, turístico o de servicios✅ Zona de creciente valorización e inversión✅ Amplio potencial para proyectos de gran escalaUna oportunidad única para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad estratégica con excelentes condiciones topográficas y acceso privilegiado en el principal corredor internacional entre Paraguay y Argentina.

Destacado Black

U$S 2.002.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
2123350 m²

En venta 2.812 has en gral bruguez - presidente hayes

ESTANCIA SAN VALENTÍN | PRESIDENTE HAYES???? EN VENTA ESTANCIA SAN VALENTÍN | PRESIDENTE HAYES2.812 ha, 3.350 m² productivos con infraestructura completaUbicada en la zona de Esteban Martínez, a 90 km del empalme del Km 192 de la Ruta Transchaco. Acceso por Camino Acepar (80 km de camino vecinal en buen estado).Aproximadamente 3,5 horas desde Asunción.???? Datos principalesSuperficie: 2.812 ha, 3.350 m²Precio: USD ***???? Composición del campo1.700 ha de monte palmar y campo natural con pasturas nativas (estrella, clavel, entre otras)600 ha de pasturas implantadas (Callide, Bambatsi, Humidícola, Tangola, Gatton, Tanzania)530 ha de monte con permiso de desmonte vigente (SEAM), apto para aprovechamiento forestal???? InfraestructuraCasa patronal y vivienda para personalRetiro en el sector noresteCorrales completos, techados, con báscula y 4 apartes11 potreros con aguadasAlambrados convencionales y eléctricos en buen estadoEnergía eléctrica (ANDE)Cobertura de telefonía celular6 tajamares + 2 pozos someros con bombasCaminos internos (picadas) transitablesMaquinarias incluidas:Tractor 200 HPRolo, rotativa y herramientas completas???? Potencial productivoApta para cría, recría o ciclo completo.Equilibrio de suelos y pasturas que permite operación inmediata y proyección de crecimiento.???? AccesibilidadA 3,5 hs de AsunciónPista de aterrizaje en estancia vecina???? Oportunidad de inversiónEstablecimiento en funcionamiento, con documentación en regla.Propiedad de Sociedad Anónima, facilitando la transferencia para inversores.

Destacado Silver

U$S 180.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
450 m²

La ribera la vida de lujo frente al rio paraguay

"La Ribera" es un gran proyecto inmobiliario en Nueva Asunción, Paraguay, desarrollado por Signature, que redefine la vida frente al río con lotes residenciales, áreas verdes, lagunas y amenidades de lujo, enfocándose en la naturaleza, seguridad y proximidad a la ciudad, conectado por el puente Héroes del Chaco, siendo un desarrollo premium que busca consolidar una vida exclusiva y natural para sus residentes. Descripción del Emprendimiento "La Ribera" Concepto: Un barrio privado residencial de lujo que ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando naturaleza, confort y una ubicación estratégica cerca de Asunción, según Forbes Paraguay y El Inmobiliario. Ubicación: En Nueva Asunción, próximo al Puente Héroes del Chaco, lo que permite un rápido acceso a Asunción, a solo unos minutos de distancia, y al mismo tiempo ofrece un entorno más verde y puro. Características Principales: Lotes: Ofrece lotes residenciales (alrededor de 345 unifamiliares) y macrolotes para multifamiliares, con muchos lotes con acceso directo al agua (río o lagunas). Naturaleza y Amenidades: Incluye lagos, playas, senderos, amplias áreas verdes, un polo comercial y gastronómico, zona deportiva y recreativa, enfermería, y estacionamiento. Club House: En construcción, será el corazón social y deportivo del condominio, con grandes espacios cubiertos y al aire libre, según La Nación, con entrega de la primera fase proyectada para 2026. Seguridad y Exclusividad: Diseñado como un barrio cerrado con énfasis en la privacidad y el bienestar de sus residentes. Desarrollador: Signature S.R.L. (Signature), una empresa con experiencia en real estate y otros sectores, que desarrolla este ambicioso proyecto. Visión: Busca redefinir la vida residencial frente al río, conectando la ciudad con su sistema hídrico y creando un nuevo estándar de calidad de vida, según Forbes Paraguay, en El Inmobiliario. En resumen, "La Ribera" es un proyecto integral que ofrece una experiencia residencial premium, integrando diseño moderno, naturaleza exuberante y todas las comodidades necesarias para una vida de lujo en un entorno privilegiado.

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