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Venta de Terrenos en Presidente Hayes

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Destacado
ULTRA Real Estate

U$S 5.500.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
321632

Terreno de 32 hectáreas sobre ruta falcón – clorinda

Excepcional propiedad de 32 hectáreas 1.632,2 m² con 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda, en una ubicación privilegiada dentro de uno de los corredores más importantes de conexión entre Paraguay y Argentina.Una de sus principales fortalezas es su condición topográfica. Se trata de un terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes, lo que le otorga excelentes condiciones de drenaje y minimiza la necesidad de trabajos de movimiento de suelo o refulado. Esta característica representa una importante ventaja económica y operativa para cualquier proyecto de desarrollo.La propiedad cuenta además con un camino público sobre uno de sus laterales, brindando una segunda vía de acceso y mayores posibilidades para subdivisión, circulación interna o futuros emprendimientos de gran escala.Características destacadas:✅ Superficie total: 32 Has. 1.632,2 m²✅ 200 metros de frente sobre la Ruta Falcón – Clorinda✅ Terreno con cota natural superior a la de las propiedades circundantes✅ Excelentes condiciones de drenaje, minimizando la necesidad de refulado✅ Camino público sobre uno de sus laterales✅ Excelente accesibilidad y conectividad internacional✅ Ideal para desarrollo logístico, industrial, comercial, turístico o de servicios✅ Zona de creciente valorización e inversión✅ Amplio potencial para proyectos de gran escalaUna oportunidad única para inversores, desarrolladores y empresas que buscan una propiedad estratégica con excelentes condiciones topográficas y acceso privilegiado en el principal corredor internacional entre Paraguay y Argentina.

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Destacado

U$S 100.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
11597

Terreno con potencial de loteamiento y desarrollo junto al río paraguay

Excelente oportunidad de inversión en el distrito de **Nanawa, departamento de Presidente Hayes**, en una zona natural y con creciente proyección inmobiliaria.La propiedad cuenta con una superficie total de **11.597 m²** y se encuentra estratégicamente ubicada junto al río Paraguay. Presenta un terreno **mayormente plano, con pendiente natural hacia el río**, condición favorable para el escurrimiento y para la planificación de futuros proyectos.Por sus características, el inmueble es apto para **relleno, construcción y eventual loteamiento**, sujeto a las autorizaciones municipales, ambientales y técnicas correspondientes. Su superficie y configuración permiten desarrollar distintas alternativas, como quinta familiar, viviendas de descanso, pequeño barrio cerrado, complejo turístico, emprendimiento gastronómico, actividades recreativas o reserva de tierra para valorización futura.El acceso se realiza por **calle enripiada**, dentro de un entorno tranquilo, con abundante vegetación y proximidad al área metropolitana de Asunción.### Características principales* Superficie total: **11.597 m²*** Ubicación: **Nanawa, Presidente Hayes*** Acceso por calle enripiada* Terreno plano con pendiente hacia el río* Apto para relleno y construcción* Potencial para loteamiento y desarrollo inmobiliario* Entorno natural próximo al río Paraguay* Ideal para inversionistas y desarrolladores### Precio de venta**USD 100.000**Una propiedad diferente a los terrenos rurales convencionales, cuyo valor se sustenta en su **ubicación estratégica, entorno ribereño, potencial de transformación y perspectivas de valorización a mediano y largo plazo**.https://maps.app.goo.gl/fKrAEUfV6W7c1rFL7

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Gs. 9.811.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
11827

Terreno de +1 hectárea con depositos industriales en villa hayes en venta

TERRENO DE +1 HECTÁREA CON DEPOSITOS INDUSTRIALES EN VILLA HAYES EN VENTA A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a dos calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la calle Ex Combatiente Felipe Ortiz c/ Yrendague, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes. * Descripción de la propiedad Medidas del terreno: Sobre Ex Combatiente Felipe Ortiz: 80,6 m Sobre Carmelo Fabián: 44,85 m Lindero 1: 64,81 m Lindero 1 continuación: 84,1 m Lindero 2: 123 m Lindero 3: 81 m Lindero 4: 30 m Superficie total del terreno: 11. 827 m² Área total construida: 2.000 m² * Infraestructura existente Depósito 1: 1.447,5 m² Altura total: 13 m Altura de columnas: 10,8 m Piso preparado para cargas pesadas Instalación de electricidad, agua y aire comprimido Oficinas con vista al depósito Ideal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadas Depósito 2: 144 m² Altura: 6 m Depósito 3: 288 m² Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas. Infraestructura adicional: Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósito Caseta de guardia Laguna artificial para suministro de agua * Ubicación y entorno La propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia: Ruta Transchaco (A 1 cuadra) Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto Falcón Cercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos * Oportunidad ideal para: Empresas metalúrgicas o industriales pesadas Talleres de gran escala o ensambladoras Depósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesada Inversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para operar Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/23DyimKjkxyPFLoj7 Inversión: GS. ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario

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U$S 650

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
8361

Establecimiento agro-ganadero forestal sobre el río paraguay

EN VENTA Establecimiento Agro-Ganadero Forestal sobre el Río ParaguayPto Pinasco; Pte Hayes-Chaco ParaguayoA 35 km de Puerto Casado (80 km de la bioceánica); a 180 km de la ruta 12 por Salazar; a 1 Río Paraguay hasta km 21En zona en pleno desarrollo industrial, agricola ganadero. Inmediaciones de Plantas de Celulosa, Cementeras y Frigorificos. Con montes habilitados para Servicios Ambientales o Explotación de madera según preferencia pudiendo practicamente recuperar en el mediando plazo el valor total de la propiedad. Potencial para arroz, soja y maiz.Cuenta con: * 8.361 ha * Más de 4000 hectáreas de pasturas naturales mejoradas, actualmente divididas en potreros de diferentes superficies, principalmente con pasto clavel, estrellita, pangola, colonial y tangola.* Más de 4000 ha de montes vírgenes de microclima ribereño (semioriental) registrados en el Infona; con inventario forestal realizado demostrandopotencial de instalar carbonerías y aserraderos con permisos de desmontes. * Alambrado: Cuenta con alambrado perimetral e internos.* Tajamar: 29 tajamares distribuidos en los diferentes potreros. 50x50x3 metros c/u.* 1 casa para Personal.* Pista de aviación registrada en la Dinac.* Precipitación anual: media de 1300 mm* Frente al Inmueble pasa la corriente eléctrica trifásica.* En casi toda la propiedad se accede sin problema a la señal de celular.* Mensura judicial: Aprobada USD 650/ha Contactos:  *** wa.me/595984524305ameth_lacasa@hotmail.com#c21access #c21accesspropiedades #century21access #century21 #c21py #c21 #estancia #venta #ganaderia #produccion #agronomia #forestal #madera #soja #arroz #maiz

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U$S 2.000.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
20953

Vendo dos hectareas en remansito - villa hayes

A una cuadra de la Ruta Transchaco, con salida a tres calles, esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre Felipe Ortiz, Yrendague y Carmelo Fabián, en el corazón industrial y logístico de Remansito Villa Hayes.???? Descripción de la propiedadMedidas:Sobre Felipe Ortiz: 80,3 mSobre Yrendague: 108,7 mSobre Carmelo Fabián: 43,8 m y 45,1 mLindero: 150 mSuperficie total del terreno: 20.953 m²Área total construida: 2.000 m²????️ Infraestructura existenteDepósito 1: 1.447,5 m²Altura total: 13 mAltura de columnas: 10,8 mPiso preparado para cargas pesadasInstalación de electricidad, agua y aire comprimidoOficinas con vista al depósitoIdeal para actividades metalúrgicas, herrerías o caldererías pesadasDepósito 2: 144 m²Altura: 6 mDepósito 3: 288 m²Espacios abiertos, techados con chapa sandwich y preparados para maquinarias y cargas pesadas.Infraestructura adicional:Contenedores con baños, dormitorios, vestidor y depósitoCaseta de guardiaLaguna artificial para suministro de agua???? Ubicación y entornoLa propiedad se sitúa en una de las zonas industriales y logísticas de mayor crecimiento del área metropolitana, con excelente conectividad hacia:Ruta Transchaco (a 1 cuadra)Accesos directos a Asunción, Mariano Roque Alonso y Puerto FalcónCercanía a zonas portuarias, metalúrgicas y de servicios logísticos???? Oportunidad ideal para:Empresas metalúrgicas o industriales pesadasTalleres de gran escala o ensambladorasDepósitos logísticos, centros de distribución o plataformas de maquinaria pesadaInversores que buscan amplia superficie con infraestructura lista para opera

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U$S 32.000

Terreno en Villa Hayes, Presidente Hayes
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Terreno en venta, villa hayes

Oportunidad de inversión en la próspera ciudad de Villa Hayes! Este amplio terreno, ubicado en la zona de Nueva Asunción, ofrece una ubicación estratégica y una variedad de posibilidades para desarrolladores e inversores visionarios.Características Destacadas:• El terreno se encuentra en Nueva Asunción, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo en Villa Hayes. Su cercanía al nuevo puente Héroes del Chaco brinda un fácil acceso a la capital, Asunción, y conecta rápidamente con importantes centros comerciales, áreas industriales y zonas residenciales.• Con una superficie de 1.642 m2, este terreno ofrece un amplio espacio para la realización de proyectos residenciales casas quintas, casa del pescador entre otros.• La ubicación estratégica del terreno, en una zona en constante expansión y desarrollo, ofrece un gran potencial de crecimiento y valorización a largo plazo. Es una oportunidad única para participar en el crecimiento económico y urbano de la región.Este terreno es ideal para una amplia gama de proyectos, incluyendo:• Desarrollos residenciales: Construcción viviendas, quinta, casa del pescador teniendo en cuenta su lindero con el Riacho Pajagua.Documentación en regla, listos para transferir.No pierdas la oportunidad de invertir en el futuro de Villa Hayes con este excepcional terreno en Nueva Asunción. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar tu próximo proyecto de inversión!INVERSION: 32.000 USDUBICACIÓNhttps://maps.app.goo.gl/2goxj52pSwo5mCnj7?g_st=com.google.maps.preview.copy

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