Ubicación Principal
Mariano Roque Alonso, Central
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Turnkey Hotel Investment en Asunción | 8% anual por contrato | Ramada by Wyndham
U$S 95.000
Precio de Venta
Ubicación
Mariano Roque Alonso, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio u Hotel
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
UD182C
•
Sobre
•
Zona
Mariano Roque Alonso
•
Disposición
Al frente
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
TURNKEY HOTEL INVESTMENT — INVERSIÓN HOTELERA, NO VIVIENDA
Esto no es un departamento ni un alquiler tradicional. Es una inversión inmobiliaria : una habitación de hotel escriturada a tu nombre dentro del Ramada Airport by Wyndham, el único hotel de franquicia internacional frente al Aeropuerto Silvio Pettirossi — la principal puerta de entrada al país, con más de ***de pasajeros por año.Cómo funciona el modelo:
▪️ Invertís desde USD 95.000 (habitación estándar de 25 m², equipada)
▪️ La unidad se escritura a tu nombre: título de propiedad individual, inscripto en el registro, transferible y vendible
▪️ Wyndham opera el hotel al 100%: personal, ocupación, mantenimiento y estándares de marca. Vos no gestionás absolutamente nada
▪️ One Trade S.A., el desarrollador, asume por contrato un rendimiento del 8% anual en USD desde la firma — pagos anuales durante la construcción y trimestrales con el hotel en operación
▪️ USD 95.000 × 8% = USD 7.600 por año (ejemplo sobre el rendimiento contractual mínimo)
▪️ Si el hotel rinde por encima del 8%, participás del excedente
Por qué este activo:
✔️ La primera fase está operativa desde 2025, con ocupación media superior al 65% — podés visitar el hotel funcionando antes de invertir
✔️ Hotel 4 estrellas: rooftop con piscina, 3 restaurantes, centro de eventos para 450 personas, gimnasio, spa y co-working
✔️ Fase actual en preventa con entrega en diciembre 2027 y financiación directa del desarrollador: reserva de USD 10.000 y plan de pagos en etapas
✔️ Respaldo de la mayor cadena hotelera del mundo: 9.200 hoteles en 95 países, con más de 700 habitaciones ya operando bajo marcas Wyndham en Paraguay
✔️ Sin inquilinos que buscar, sin vacancia que gestionar, sin llamadas que atender: tu única tarea como propietario es cobrar
Importante: el compromiso del 8% anual corresponde a One Trade S.A. como promotora, según las condiciones del contrato de compraventa. Wyndham opera el hotel bajo contrato de gestión y no garantiza rentabilidades. Dossier comercial, modelo financiero y estructura contractual disponibles para revisar con tu abogado o contador antes de decidir.
???? Escribime "RAMADA" al ***y te envío toda la documentación sin compromiso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
REMAX ROYAL
