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Ubicación Principal

Areguá, Central

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Casa
Estado
Excelente estado
Baños
3
M² edificados
191 m2
Año de Construcción
Dormitorios
4
Garajes
3
Barrio Privado
Referencia
S1D81F
M² del terreno
191 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
No aplica
Plantas
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Si

Descripción

La Casa ubicada en el Barrio Las Mercedes (Fracción Sta. Ana), se encuentra a dos cuadras de Humaitá (ruta asfaltada y con paso de transporte Público) y aproximadamente a 800m de la Avda. de las Residentas

La propiedad de 864 m2 está compuesta por dos lotes con árboles y hermosos jardines y con la edificación de dos casas, una coqueta vivienda familiar y un chalet independiente que podría generar renta. Todo esto bajo el resguardo perimetral de una imponente muralla de 3m de altura, alambre cuchilla, cerco eléctrico 6 hilos y portón eléctrico.

Con vista al Cerro Koï esta casa es ideal para quienes buscan una zona tranquila sin alejarse del centro (5 minutos) pero a la vez olvidándose de lugares con mayor tráfico, y sobrepoblación. Por otra parte, el Barrio Las Mercedes califica una alta plusvalía ya que su desarrollo se torna cada vez más residencial

Vivienda Principal
- Hall recibidor
- Sala comedor con aire y ventilador de techo
- Baño Social/ familiar con termo calefón
- Cocina amoblada, conectada a termo calefón tambien
- 1 Dormitorio en suite, con vestidor, aire acondicionado y ventilador de techo
- 1 Dormitorio secundario con ventilador de techo
- Una galería cerrada con techo de chapa y protección termo acústica,
actualmente adaptada como segunda sala estar o espacio social
- Área de lavado

Vivienda Secundaria (Chalet)
- Contorno tipo cerco muralla baja, que brinda independencia a la casa dentro del predio
- Cocina (amoblamiento básico)
- Habitación para sala estar
- Baño con termo calefón
- 2 Dormitorios conectados, uno con aire acondicionado y ambos con ventilador de techo

Otras especificaciones:
- Cuenta con una tercera edificación, un Deposito independiente
- Suficiente espacio para guardar varios vehículos
- Cámara de seguridad cubriendo el predio
- 2 Pozos ciegos
- Sistema trifásico
- 3 Tanques de agua que dan una reserva de 3500 Lts

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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VENDO Casa en 2 lotes - Centro Areguá es una Casa con 4 dormitorios, 3 baños y 191 m² construida en 2022. Se ubica en Areguá, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX EXECUTIVE el 5 de mayo de 2023. El precio de Venta es de Gs. 620.000.000