Ubicación Principal
Luque, Central
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VENDO CASA EN ISLA BOGADO - LUQUE
Gs. 550.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Luque, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
•
Garajes
2
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
185 m2
•
M² del terreno
360 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
FC7236
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Luque
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Casa Moderna con Proyección a 3 Niveles Isla Bogado, Luque
Invertí hoy en una propiedad pensada para crecer contigo mañana.
Esta casa a estrenar combina diseño contemporáneo, estructura sólida y una planificación estratégica que permite expandirse hasta tres niveles, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para inversión con visión de futuro.
Ubicación Estratégica Isla Bogado Luque
Ubicada en una zona residencial tranquila y de constante valorización, con excelente conectividad:
- A 3 cuadra de la ruta principal
- Sobre calle empedrada
- Propiedad en esquina, lo que garantiza mayor iluminación natural, ventilación cruzada y privacidad
- Rápido acceso a comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios esenciales
- Una ubicación que equilibra tranquilidad y conectividad, ideal para vivir o proyectar renta futura.
Superficie y Proyección Constructiva
Terreno: 360 m²
Construcción total proyectada: 185 m² aprox.
Planta Baja: 135 m² aprox. (100% terminada y habitable)
Planta Alta: 50 m² aprox., con losa lista para levantar paredes
Estructura preparada para hasta 3 niveles, permitiendo ampliaciones seguras sin comprometer la construcción existente.
Distribución Planta Baja (Totalmente Terminada)
Diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad en cada ambiente:
2 dormitorios amplios de 4,5 x 5 m, dimensiones poco comunes que ofrecen verdadero confort
1 baño compartido con terminaciones modernas
Área social integrada de sala y cocina, luminosa y funcional
Aire luz con jardín interno, aportando frescura, diseño y excelente entrada de luz natural
Galería techada con proyección a quincho, ideal para reuniones familiares y sociales
Espacio previsto para lavadero independiente, práctico y bien distribuido
Gran Diferencial: Expansión Real y Lista para Ejecutar
Gracias a su estructura ya preparada, la propiedad permite:
Ampliar la planta alta con 1 dormitorio en suite + 1 dormitorio adicional
Incorporar más baños o vestidor según necesidad
Desarrollar un tercer nivel (habitaciones adicionales, oficina, sala multiuso, gimnasio o área social panorámica)
Todo esto sin afectar la estructura actual ni la comodidad de la planta baja ya terminada.
Calidad Constructiva
Estructura de alta resistencia preparada para tres niveles
Diseño moderno y funcional
Excelente potencial de valorización en zona de crecimiento constante
Ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo vertical a futuro
Apto para crédito bancario
Una propiedad que no solo se compra, se proyecta.
Más metros, más posibilidades y más valorización a futuro.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sVuzsb1XgRZJLyb69
Agendá tu visita y descubrí una casa con ubicación estratégica, ambientes generosos y un potencial de crecimiento excepcional.
Características:Estacionamiento
Jardín
Quincho
Urbano
Casa Varios Niveles
Moderno
JDR 6049-7
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 472 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 660 /m²-28% por debajoU$S 87.300
Precio de venta para propiedades similares: U$S 60.90043% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-89% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
