Ubicación Principal
Las Mercedes, Asunción
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VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES DE 1 DORM. CON BALCON Y PARRILLA
U$S 98.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Mercedes, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
45 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
K68A19
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Las Mercedes
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
4
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en baño
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
Precio negociable. Consultas con gusto
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en baño
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
Precio negociable. Consultas con gusto
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 2.178 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.570 /m²39% por arribaU$S 98.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 90.8008% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-98% por debajo
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Creando Oportunidades
Century 21
+5959
