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Ubicación Principal

Fernando de la Mora, Central

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1 / 11

Vendo Departamento en pre pozo de 1 dormitorio PORTA 05 Fernando de la Mora

2 Dorms.
1 Baño
37 m²

U$S 41.000

Precio de Venta

+ U$S 55 gastos comunes

Ubicación

Fernando de la Mora, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
N
•
M² edificados
37 m2
•
M² de terraza
2 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
V618E0
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
U$S 55
•
Piso
7
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No

Descripción

PORTA 05 - LAGUNA GRANDE: CONECTIVIDAD ESTRATEGICA Y ALTA RENTABILIDAD

UBICACION CLAVE (Zona Norte - Fernando de la Mora): Situado sobre la Avda. Laguna Grande casi Cnel. Irrazabal, a solo 50 metros de la Villa Olimpia. Una arteria vital que conecta Luque, San Lorenzo y Aregua con el corazon de Asuncion.
  • 5 min del Pinedo Shopping.
  • 10 min de la UNA (Universidad Nacional de Asuncion).
  • 15 min de la Municipalidad de Asuncion.
  • 20 min del Eje Corporativo. Ubicacion exacta aqui: https://maps.app.goo.gl/VodpqogqS5Wpf4Ur7
EL PROYECTO: Edificio de 8 niveles residenciales mas planta baja con locales comerciales. Orientacion Noreste (excelente iluminacion natural).
  • Inicio de obra: Agosto 2026.
  • Fin de obra: Noviembre 2028.
PRECIOS DE LANZAMIENTO:
  • Monoambientes: desde 33.000 USD.
  • 1 Dormitorio: desde 41.000 USD.
  • 2 Dormitorios: desde 65.000 USD.
  • Cocheras: desde 11.000 USD.
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Ideal para renta tradicional por su cercania a universidades y centros comerciales, ofreciendo un costo de adquisicion mucho mas bajo que en Asuncion.
  • Rentabilidad Estimada Tradicional: 7.5% anual.
  • Rentabilidad Estimada Temporal: 7% anual.
AMENITIES FUNCIONALES: Quincho climatizado, Piscina, Gimnasio, Laundry, Coworking, Salones comerciales y Porta Garden. Proyecto Pet Friendly.
PLAN DE FINANCIACION: 30 meses sin intereses.

RIZ Desarrollos presenta su quinto proyecto de la linea Porta. Con 2 edificios terminados y 2 en ejecucion, la solvencia de la marca llega a una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Gran Asuncion.

Invertir para vivir o para rentar en un acceso principal es un acierto seguro. Contactame para recibir el brochure completo y asegurar tu unidad en precios de pozo.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.108 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 990 /m²12% por arriba

U$S 41.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 75.000
-45% por debajo

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses
-99% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Vendo Departamento en pre pozo de 1 dormitorio PORTA 05 Fernando de la Mora es un Departamento con2 dormitorios, 1 baño y 37 m² construida en 2028. Coronel Luis Irrazabal, Fernando de la Mora, Paraguay. Se ubica en Fernando de la Mora, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Virtus Real Estate el 10 de marzo de 2026. El precio de Venta es de U$S 41.000
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Asunción