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Ubicación Principal

Las Mercedes, Asunción

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VENDO DEPTO DE 1 DORM CON COCHERA EN LAS MERCEDES

1 Dorm.
1 Baño
60 m²

U$S 98.000

Precio de Venta

Ubicación

Las Mercedes, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
60 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
H8D433
•
Sobre
•
Zona
Las Mercedes
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
8
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES DE 1 DORM. CON BALCON Y PARRILLA
INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO
Barrio Las Mercedes, Asunción

✅ Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)

El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en baño
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos

¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000

Precio negociable. Consultas con gusto

47667

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.633 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.570 /m²Dentro del promedio.

U$S 98.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 90.800
8% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses
-97% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENDO DEPTO DE 1 DORM CON COCHERA EN LAS MERCEDES es un Departamento con 1 dormitorio, 1 baño y 60 m². Padre Egidio Cardozo, Asunción, Paraguay. Se ubica en Las Mercedes, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Century21 RealProperty el 14 de abril de 2026. El precio de Venta es de U$S 98.000
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Asunción