Ubicación Principal
Virgen de la Asunción, Asunción
VENDO - Dpto. Distrito Perseverancia
U$S 139.000
Precio de Venta
Ubicación
Virgen de la Asunción, Asunción
Detalles de la Propiedad
Descripción
El error estratégico de muchos inversores en el mercado de Asunción es adquirir unidades en edificios aislados que dependen del tráfico externo para su valorización.
En Distrito Perseverancia, específicamente en el edificio Las Palmas, este departamento de 62,53 metros cuadrados ofrece una solución técnica de vivienda integrada a un ecosistema con shopping propio y áreas corporativas.
Esta ubicación dentro de un distrito planificado garantiza una tasa de ocupación superior y una plusvalía acelerada, especialmente al tratarse de una unidad con entrega programada para enero 2026, lo que permite una capitalización inmediata sin los riesgos de las etapas iniciales de pozo.
La infraestructura del departamento en el piso 7 optimiza la distribución de espacio para el perfil de usuario premium, incluyendo una sección de servicio independiente para lavandería, un factor técnico que diferencia la unidad de los monoambientes convencionales.
Al situarse en el complejo más renombrado del país, el activo se posiciona como una herramienta de inversión líquida, ideal para el mercado de rentas corporativas de corto y mediano plazo.
La inclusión de una cochera privada en un distrito de alta densidad comercial asegura la funcionalidad logística y protege el valor de reventa de la propiedad a largo plazo.
Detalles exactos del activo:
62,53 metros cuadrados de superficie propia
Tipología de 1 dormitorio y 1 baño
Piso 7 con orientación estratégica
1 cochera privada incluida
Sección de servicio independiente para lavarropas
Entrega de obra: Enero 2026
Inversión: 139.000 USD
La confianza en esta operación se respalda con la envergadura del proyecto Distrito Perseverancia y su consolidación como el nuevo centro de gravedad de Asunción.
El costo de oportunidad de no asegurar una unidad en Las Palmas es la pérdida del margen de valorización que se generará una vez que el shopping y las áreas comunes estén en pleno funcionamiento operativo.
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Financiación
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