Ubicación Principal
Lambaré, Central
VENDO DPTO EQUIPADO EN LAMBARE
Gs. 480.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Lambaré, Central
Detalles de la Propiedad
Descripción
El error estratégico de los compradores de primera vivienda es subestimar los costos operativos de equipar una unidad desde cero, lo que diluye el flujo de caja inicial.
En el Complejo Residencial Santa Rosa de Lambaré, este departamento de 68 metros cuadrados en el piso 9 ofrece una solución técnica llave en mano, integrando mobiliario y climatización completa en el valor de cierre.
La ubicación en una torre consolidada garantiza una eficiencia térmica y acústica superior, complementada por un balcón con parrilla propia que extiende el área social hacia el exterior, factor crítico para la habitabilidad en el mercado local.
La infraestructura interna destaca por una cocina de concepto integrado equipada con anafe, extractor y amoblamiento de alta densidad, incluyendo desayunador y comedor funcional.
Al situarse dentro de un condominio cerrado con seguridad 24 horas y un ecosistema de servicios que incluye gimnasio, piscina y canchas, el activo se posiciona como una herramienta de inversión segura con alta demanda de alquiler.
La inclusión de mamparas, espejos y placares de concepto abierto elimina la necesidad de reformas post-compra, asegurando una operatividad inmediata para el propietario o inquilino.
Detalles exactos del inmueble:
68 metros cuadrados de superficie propia Piso 9,
Torre 1 con vistas despejadas
2 dormitorios (1 en suite con baño privado)
2 baños totales con mamparas y espejos instalados Cocina amoblada con anafe, extractor, mesa y sillas incluidas.
Climatización con aire acondicionado en todos los ambientes
Balcón con parrilla privada
1 cochera incluida
Seguridad 24 horas y amenidades completas (gym, piscina, senderos)
Precio: ***Gs
La confianza en esta operación se respalda con la solidez del Condominio Santa Rosa y su esquema de protección perimetral constante.
El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad equipada es la pérdida de un activo listo para habitar en una de las zonas con mejor relación costo-beneficio de Lambaré.
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Financiación
Creando OportunidadesEsta propiedad en números
U$S 1.085 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.090 /m²Dentro del promedio.U$S 73.789
Precio de venta para propiedades similares: U$S 102.700-28% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-89% por debajo
Creando Oportunidades
