Ubicación Principal
Mcal. López, Asunción
1 / 5
Vendo en zona comercial s/ Avda. España, Asunción
U$S 400.000
Precio de Venta
Ubicación
Mcal. López, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
5
•
M² edificados
457 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
FF4032
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mcal. López
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Esta propiedad está modificada para uso comercial, con excelente ubicación.
Tiene un gran potencial y atractivo como terreno para desarrollo inmobiliario debido a que la propiedad vecina también está a la venta.
✓ Superficie según el Servicio Nacional de Catastro: 457 m² .
* Orientación Sur: 10 m. (Lindero Avda. España)
* Orientación Norte: 10 m.
* Orientación Este: 45.64 m.
* Orientación Oeste:42.92 m.
✓ Construcción: 222,54 m².
✓ Zona de Regulación: Franja Mixta 2 (FM2).
✓ Coeficiente de Edificabilidad: 5.
✓ Tasa de Ocupación: 75%.
✓ Área Edificable: 2.285 m2.
✓ Altura Máxima: 6 pisos.
Actualmente está distribuida de la siguiente manera:
*Al frente cuenta con un espacio que era utilizado para mesas y sillas, que con pequeñas modificaciones puede convertirse en estacionamiento para clientes.
*En la planta baja, espacio de estacionamiento cubierto para 1 vehículo, que se conecta a la planta alta por una escalera interna.
Por la altura del terreno con respecto a la calle, la parte principal de la construcción queda casi a la altura de un segundo nivel, lo que le da buena visibilidad a la construcción. En este nivel encontramos:
*Espacio para cocina de uso industrial de 8m x 3m aproximadamente (se vende sin electrodomésticos),
*Lavadero de 3m x 3m.
*Un baño en el interior.
*Un baño para el patio.
*Un amplio espacio para colocar mesas y sillas en caso de ser utilizado como local gastronómico. En el caso de oficina, puede utilizarlo como planta libre, y también volver a dividirlo en oficinas privadas.
*Amplio patio.
*En la parte posterior, un depósito de 10m x 4m aproximadamente, el cual incluye una oficina y un baño a terminar.
Es la propiedad ideal para su emprendimiento.
¡Agende una visita!
Tiene un gran potencial y atractivo como terreno para desarrollo inmobiliario debido a que la propiedad vecina también está a la venta.
✓ Superficie según el Servicio Nacional de Catastro: 457 m² .
* Orientación Sur: 10 m. (Lindero Avda. España)
* Orientación Norte: 10 m.
* Orientación Este: 45.64 m.
* Orientación Oeste:42.92 m.
✓ Construcción: 222,54 m².
✓ Zona de Regulación: Franja Mixta 2 (FM2).
✓ Coeficiente de Edificabilidad: 5.
✓ Tasa de Ocupación: 75%.
✓ Área Edificable: 2.285 m2.
✓ Altura Máxima: 6 pisos.
Actualmente está distribuida de la siguiente manera:
*Al frente cuenta con un espacio que era utilizado para mesas y sillas, que con pequeñas modificaciones puede convertirse en estacionamiento para clientes.
*En la planta baja, espacio de estacionamiento cubierto para 1 vehículo, que se conecta a la planta alta por una escalera interna.
Por la altura del terreno con respecto a la calle, la parte principal de la construcción queda casi a la altura de un segundo nivel, lo que le da buena visibilidad a la construcción. En este nivel encontramos:
*Espacio para cocina de uso industrial de 8m x 3m aproximadamente (se vende sin electrodomésticos),
*Lavadero de 3m x 3m.
*Un baño en el interior.
*Un baño para el patio.
*Un amplio espacio para colocar mesas y sillas en caso de ser utilizado como local gastronómico. En el caso de oficina, puede utilizarlo como planta libre, y también volver a dividirlo en oficinas privadas.
*Amplio patio.
*En la parte posterior, un depósito de 10m x 4m aproximadamente, el cual incluye una oficina y un baño a terminar.
Es la propiedad ideal para su emprendimiento.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
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Creando Oportunidades
