Ubicación Principal
Manorá, Asunción
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VENDO ESQUINA EN MANORA - ZONA PREMIUM
U$S 380.000
Precio de Venta
Ubicación
Manorá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
M² edificados
360 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
4
•
Garajes
2
•
Barrio Privado
•
Referencia
A37893
•
M² del terreno
360 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
No aplica
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
Descripción
Residencia en esquina en Manorá – Zona premium de Asunción
Superficie construida: 360 m² | Terreno: 360 m² | 4 dormitorios | USD A consultarUbicada en el exclusivo barrio Manorá, sobre la calle Walt Disney esquina Dr. Odriozola, esta propiedad de dos plantas ofrece privacidad, comodidad y excelente conectividad. A solo una cuadra de la Av. Sacramento y dos de la Av. España (Casa Rica), con cercanía a los shoppings más importantes del país, colegios internacionales y el eje corporativo.
Distribución:
Planta Baja:- Living social amplio
- Comedor social separado
- Baño social
- Comedor diario
- Cocina definida
- Quincho con parrilla
- Piscina y patio
- Área de servicio y lavandería
- Cochera para 2 vehículos
- Dormitorio principal en suite
- 3 dormitorios secundarios con placares
- 1 baño compartido
- Estar íntimo/familiar
Datos clave para inversores:
- Ubicación estratégica en Manorá, una de las zonas con mayor revalorización de Asunción, donde el valor del m² construido supera los USD 1.100/m² y el m² de terreno ronda los USD 750/m² en ubicaciones similares.
- El terreno es esquinero (12x30 m), ideal tanto para uso residencial como para desarrollo boutique (consultorios, oficinas, vivienda multifamiliar).
- El precio final es competitivo frente al promedio de mercado, ofreciendo una alta relación m²/precio por estar en zona premium.
- Zona AR2A según Plan Regulador (residencial media densidad), habilita proyectos de hasta 4 niveles habitacionales + planta baja.
- Potencial para alquiler mensual de la propiedad completo en el rango de USD 2.000 – 2.500, dada su ubicación, piscina y tipología.
- Baja vacancia en la zona, ideal para quienes buscan un activo para renta inmediata o reposicionamiento posterior.
Ubicación en mapa: Ver ubicación
Solicitá más información o coordiná una visita. Excelente propiedad para vivir o invertir con seguridad y proyección en una de las zonas más consolidadas de Asunción.
143063136.307
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
