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Ubicación Principal

San Vicente, Asunción

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VENDO IMPONENTE VIVIENDA - SAN VICENTE

3 Dorms.
3 Baños
220 m²

U$S 270.000

Precio de Venta

Ubicación

San Vicente, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
M² edificados
220 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Garajes
3
•
Barrio Privado
•
Referencia
RAE3D3
•
M² del terreno
220 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si

Descripción

Residencia de una planta en San Vicente – Terreno de 684 m² con alto potencial inmobiliario

???? Ubicación privilegiada: Media cuadra de Avda. Gral Santos, en la mejor zona del barrio San Vicente. Conectividad rápida a centros educativos, supermercados, farmacias y principales avenidas de Asunción.
Características de la propiedad:
  • Sup. total de terreno: 684 m² (12 x 57 m)
  • Sup. construida: 227 m²
  • Planta única (ideal para familias, personas mayores o adaptaciones)
  • 3 dormitorios (1 en suite + 2 con baño compartido)
  • Living social
  • Comedor social
  • Escritorio
  • Sala de estar
  • Cocina amoblada (muebles de Achón)
  • Comedor diario
  • Baño social
  • Amplia galería y patio frontal
  • Cochera para 4 vehículos
  • Quincho con parrilla
  • Área de servicio + lavandería
  • Amplio patio posterior con posibilidad de seguir edificando


???? Información clave para inversores:

  • Terreno con dimensiones ideales para un futuro proyecto de dúplex, departamentos o vivienda unifamiliar de categoría.
  • La zona está dentro del plan regulador de Asunción como Área Residencial Mixta (AR2B), lo que permite construcciones de hasta 4 pisos habitacionales más niveles de estacionamiento.
  • Potencial de crecimiento de valor por ubicación estratégica, ideal para desarrollos de renta media-alta.
  • Propiedad con estructura sólida y adaptable, ideal tanto para refacción como para demolición y nuevo proyecto.
Una oportunidad en zona residencial consolidada, lista para habitar o desarrollar.
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143063136.306

Financiación

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Plazo
10
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VENDO IMPONENTE VIVIENDA - SAN VICENTE es una Casa con 3 dormitorios, 3 baños y 220 m² construida en 2000. Obispo Maíz, Asunción, Paraguay. Se ubica en San Vicente, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX SIENNA el 13 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 270.000
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Asunción