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Ubicación Principal

Lambaré, Central

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VENDO INMUEBLE SOBRE EL RIO PUERTO PABLA

56200 m²

U$S 3.600.000

Precio de Venta

Ubicación

Lambaré, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
56.200 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
J1AC53
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Lambaré
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Terreno Estratégico con Costa sobre el Río Paraguay – Puerto Pabla, LambaréOportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda, con un atributo que la distingue en todo su entorno: es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el Río Paraguay, ofreciendo un valor paisajístico y estratégico inigualable.Características principales:- Ubicación: Puerto Pabla – Lambaré- Superficie: 56.200 m²- Costa sobre el Río Paraguay, ideal para proyectos que integren vistas y actividades náuticas- Terreno no inundable, garantizando seguridad y estabilidad para cualquier desarrollo- Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad- Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazoInfraestructura y equipamiento existente:- Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones- Línea eléctrica trifásica- Pozo artesiano con tanque elevado- Camino de acceso interno a todo tiempoPotencial de uso:Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 64 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 170 /m²-62% por debajo

U$S 3.600.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 111.400
3133% por arriba

4 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
-10% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENDO INMUEBLE SOBRE EL RIO PUERTO PABLA es un Terreno de 56200 m². Se ubica en Lambaré, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Century 21 Prestigio el 15 de agosto de 2025. El precio de Venta es de U$S 3.600.000
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Asunción