Ubicación Principal
Salvador del Mundo, Asunción
1 / 10
VENDO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS SOBRE MADAME LYNCH
U$S 390.000
Precio de Venta
Ubicación
Salvador del Mundo, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
267 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
J7D273
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Salvador del Mundo
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicación privilegiada: Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú a 50 m del nuevo local de La Negrita.
A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.
A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.
Doble acceso por calles asfaltadas.
(Incluye equipamiento y mobiliario)
Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.
Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.
Características del Inmueble:
Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).
Construcción: 267,2 m² (2 plantas).
Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.
Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.
Planta Baja – Showroom.
Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.
Medidor de energía propio.
Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.
Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).
Planta Alta – Oficinas.
Acceso exclusivo por escalera.
Recepción amplia con baño social.
Sala de reuniones espaciosa.
Oficina principal con baño privado.
Kitchenette.
Extras y Equipamiento:
Aire acondicionado en todos los ambientes.
8 cámaras de vigilancia + alarma.
Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.
Equipamientos de oficina incluidos.
OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.
A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Pettirossi.
A solo 12 min del aeropuerto y 10 min del Shopping del Sol.
Doble acceso por calles asfaltadas.
(Incluye equipamiento y mobiliario)
Se escuchan propuestas de desarrolladores, se acepta recibir hasta el 25% del valor en m2 construidos.
Según Plan Regulador está categorizado como Área Industrial 2, lo que lo habilita para múltiples usos, sea industrial, comercial o residencial.
Características del Inmueble:
Terreno: 384 m² (15 x 25,7 m).
Construcción: 267,2 m² (2 plantas).
Antigüedad: 5 años | Construcción sólida y de calidad.
Documentación: Libre de gravamen, permisos y planos aprobados.
Planta Baja – Showroom.
Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independiente.
Medidor de energía propio.
Estacionamiento para 5 vehículos al frente + 1 privado techado.
Jardín de 100 m² (opción de expansión o estacionamiento adicional).
Planta Alta – Oficinas.
Acceso exclusivo por escalera.
Recepción amplia con baño social.
Sala de reuniones espaciosa.
Oficina principal con baño privado.
Kitchenette.
Extras y Equipamiento:
Aire acondicionado en todos los ambientes.
8 cámaras de vigilancia + alarma.
Medidor de energía eléctrica independiente para Showroom y oficinas.
Equipamientos de oficina incluidos.
OBS.: Recientemente se realizaron obras de refacción y pintura en toda la propiedad.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
REMAX FIDELITY
+5959
