Ubicación Principal
San Vicente, Asunción
1 / 27
Vendo Local Comercial Ubicado Estratégicamente, Asunción
U$S 317.000
Precio de Venta
Ubicación
San Vicente, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
400 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
IE89D6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Vicente
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Su configuración de tres bloques independientes en un terreno de gran profundidad la hace ideal para inversión, desarrollo de oficinas corporativas, gimnasios o un complejo mixto de viviendas y locales.
Dimensiones y Superficie Total Frente: 16 metros. Fondo: 45 metros. Superficie del Terreno: 720 m². Superficie Construida Estimada: ~400 m² distribuidos en tres bloques.
Distribución Detallada del Inmueble: Descripción del Espacio Superficie Aproximada 1. Bloque Frontal (Ideal comercial/oficinas) Planta Baja 1 habitación/oficina, sala de estar y 2 baños amplios.100 m² Planta Alta Salón amplio (actualmente gimnasio).120 m² 2. Bloque Intermedio (Multiuso independiente) Cuenta con 2 piezas (habitaciones) y 2 baños privados en cada habitacion.36 m² 3. Bloque Posterior (Vivienda de dos plantas) Planta Baja Cocina-comedor (18 m²), sala/estar amplio (>40 m²), 2 habitaciones con baño privado (20 m² c/u) y 1 baño social.~100 m² Planta Alta Amplia habitación principal con vestidor, baño privado y balcón.40 m² Áreas Adicionales: Sector de servicio independiente, zona de lavandería, En total son 5 habitaciones en suite, 1 area de servicio con habitacion y baño, amplio patio libre y estacionamiento con capacidad para varios vehículos.
Potenciales de Uso de la Propiedad Complejo Corporativo y Comercial: El bloque frontal puede operar como atención al público o local comercial, mientras que los bloques traseros sirven de oficinas administrativas o depósitos livianos. Inversión para Alquiler Fragmentado: Al contar con accesos y bloques independientes, se puede rentar el salón comercial delantero (gimnasio/oficina) y las viviendas traseras por separado. Residencia con Negocio Propio: Ideal para profesionales que buscan operar su empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y habitar la confortable residencia del fondo en total privacidad.
Inversión; Usd.317.000
Dimensiones y Superficie Total Frente: 16 metros. Fondo: 45 metros. Superficie del Terreno: 720 m². Superficie Construida Estimada: ~400 m² distribuidos en tres bloques.
Distribución Detallada del Inmueble: Descripción del Espacio Superficie Aproximada 1. Bloque Frontal (Ideal comercial/oficinas) Planta Baja 1 habitación/oficina, sala de estar y 2 baños amplios.100 m² Planta Alta Salón amplio (actualmente gimnasio).120 m² 2. Bloque Intermedio (Multiuso independiente) Cuenta con 2 piezas (habitaciones) y 2 baños privados en cada habitacion.36 m² 3. Bloque Posterior (Vivienda de dos plantas) Planta Baja Cocina-comedor (18 m²), sala/estar amplio (>40 m²), 2 habitaciones con baño privado (20 m² c/u) y 1 baño social.~100 m² Planta Alta Amplia habitación principal con vestidor, baño privado y balcón.40 m² Áreas Adicionales: Sector de servicio independiente, zona de lavandería, En total son 5 habitaciones en suite, 1 area de servicio con habitacion y baño, amplio patio libre y estacionamiento con capacidad para varios vehículos.
Potenciales de Uso de la Propiedad Complejo Corporativo y Comercial: El bloque frontal puede operar como atención al público o local comercial, mientras que los bloques traseros sirven de oficinas administrativas o depósitos livianos. Inversión para Alquiler Fragmentado: Al contar con accesos y bloques independientes, se puede rentar el salón comercial delantero (gimnasio/oficina) y las viviendas traseras por separado. Residencia con Negocio Propio: Ideal para profesionales que buscan operar su empresa, estudio jurídico o clínica en el frente y habitar la confortable residencia del fondo en total privacidad.
Inversión; Usd.317.000
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
