Ubicación Principal
Lambaré, Central
VENDO MODERNO DUPLEX EN LAMBARE
Gs. 750.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Lambaré, Central
Detalles de la Propiedad
Descripción
El error estratégico de muchos compradores es adquirir propiedades terminadas con sobreprecio cuando el mercado ofrece unidades en fase final de construcción con un margen de revalorización inmediata.
En el barrio San Isidro de Lambaré, este dúplex moderno de 106 metros cuadrados cubiertos ofrece una solución técnica de vivienda o sede administrativa versátil sobre un terreno de 172 metros cuadrados.
La estructura destaca por una distribución de alta eficiencia que separa el área social en planta baja, incluyendo un quincho con parrilla integrado, de la zona privada en planta alta con tres habitaciones, asegurando la privacidad del núcleo familiar o la operatividad independiente de una oficina corporativa.
La infraestructura técnica garantiza terminaciones de alta gama y una optimización de la luz natural en la sala principal, factor crítico para la reducción de costos operativos de iluminación y climatización.
Al ser una propiedad apta para crédito bancario con entrega programada para noviembre de 2026, el activo se posiciona como una herramienta de inversión segura, permitiendo al comprador asegurar el valor actual antes del ajuste de precios post-entrega.
La ubicación en San Isidro, una de las zonas con mayor tasa de crecimiento habitacional en Lambaré, asegura una plusvalía sostenida y una alta liquidez en el mercado de reventa o alquiler residencial de alta gama.
Detalles exactos del inmueble:
Superficie total de terreno: 172 metros cuadrados
Área construida: 106 metros cuadrados en dos niveles
3 habitaciones totales (1 máster suite con balcón privado)
3 baños (social, familiar y suite) Área social: Sala luminosa, cocina comedor y quincho con parrilla
Área operativa: Lavadero independiente y estacionamiento
Inversión técnica: ***Gs (Apto crédito bancario)
Fecha de entrega técnica: 15 de noviembre de 2026
La confianza en esta operación se respalda con la aptitud bancaria de la obra y el cronograma de entregas verificado.
El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad es la pérdida del beneficio por compra anticipada en un cuadrante de alta demanda.
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Financiación
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