Ubicación Principal
Pinozá, Asunción
1 / 6
VENDO PROPIEDAD EN PINOZA SOBRE BRUNO GUGGIARI
U$S 320.000
Precio de Venta
Ubicación
Pinozá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
N
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
448 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
D5D2A6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pinozá
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Propiedad ubicada sobre la doble Avda. Bruno Guggiari a 3 cuadras de Eusebio Ayala y 8 cuadras de la Avda. Fdo. de la Mora.
Enfocado a todo tipo de emprendimiento e inversión debido a su ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocio de venta comercial porque cuanta con un amplio salón comercial en planta baja de 9x10 m., tiene además con una gran construcción en planta baja y planta alta para oficinas o vivienda.
En caso de utilizarse para construcción de edificios cuenta con el siguiente plan regulador:
Franja Mixta 1 (FM1B)
Coeficiente de edificabilidad: 5
Tasa de Ocupación: 70%
Edificabilidad Máxima. 3.850 M²
Altura Máxima: 7 pisos
Inversión USD 320.000
Superficie total 775 M²
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Sala de estar
3 Dormitorios
2 Baños
Cocina - Comedor
Salón comercial en frente con renta activa 9x10 m.
PLANTA ALTA
Sala de estar
1 Dormitorio en suite
3 Dormitorios
1 Baño familiar
1 Escritorio
Cocina amoblada
Comedor social y comedor diario
Área de servicio c/baño
Lavadero y deposito
Cuenta además con
Garaje para 3 autos
Patio de fondo arbolado
Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado
Enfocado a todo tipo de emprendimiento e inversión debido a su ubicación estratégica, ideal para todo tipo de negocio de venta comercial porque cuanta con un amplio salón comercial en planta baja de 9x10 m., tiene además con una gran construcción en planta baja y planta alta para oficinas o vivienda.
En caso de utilizarse para construcción de edificios cuenta con el siguiente plan regulador:
Franja Mixta 1 (FM1B)
Coeficiente de edificabilidad: 5
Tasa de Ocupación: 70%
Edificabilidad Máxima. 3.850 M²
Altura Máxima: 7 pisos
Inversión USD 320.000
Superficie total 775 M²
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Sala de estar
3 Dormitorios
2 Baños
Cocina - Comedor
Salón comercial en frente con renta activa 9x10 m.
PLANTA ALTA
Sala de estar
1 Dormitorio en suite
3 Dormitorios
1 Baño familiar
1 Escritorio
Cocina amoblada
Comedor social y comedor diario
Área de servicio c/baño
Lavadero y deposito
Cuenta además con
Garaje para 3 autos
Patio de fondo arbolado
Muralla de 1.80 metros de altura y portón metálico automatizado
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 714 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 880 /m²-19% por debajoU$S 320.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.00036% por arriba
19 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 22 meses-15% por debajo
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Creando Oportunidades
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