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Ubicación Principal

Itá Enramada, Asunción

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VENDO PROPIEDAD SOBRE AV. PERON - ZONA COSTANERA SUR

3 Dorms.
3 Baños
350 m²

U$S 390.000

Precio de Venta

Ubicación

Itá Enramada, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
350 m2
•
M² del terreno
720 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
S9E686
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Itá Enramada
•
Disposición
Interior
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
Si
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí

Descripción

Ubicada en Asunción, Barrio Santa Librada. A 450 m de la Av. Abraham Schweitzer (donde inicia la Costanera Sur)

Superficies y Medidas:
Terreno: 720 m2 | 14 m de frente sobre Avenida
Superficie edificada: 270 m2 | Construcción: 350 m2
Propiedad ubicada en Franja Mixta 2 según el Plan Regulador de Asunción.
Coeficiente de edificabilidad: 5 (sobre Avenida)
Número de pisos: hasta 7 pisos
Usos permitidos: Viviendas Unifamiliares (VU), Multifamiliares y Conjuntos Habitacionales (VM y CH).
Comercios y Servicios de Pequeña (CS1), Mediana (CS2) y Gran Escala (CS3)
Equipamientos Comunitarios e Institucionales de Pequeña (EQ1) y Mediana Escala (EQ2).
Depósito de Pequeña Escala (D1)
Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I 1P)
Dato interesante: para el desarrollo de proyectos verticales, la propiedad adjunta también está analizando la venta.

Cuenta con una importante residencia, de buenos cimientos, que puede ser actualizada o modificada para varios usos como: clínicas, centro de enseñanza, oficinas, etc.
La construcción existente se distribuye en:
Amplio acceso para estacionar vehículos en la parte frontal (aprox. 8 vehículos)
Planta Baja:
Hall de entrada
Baño social
Escritorio
Living Social independiente, living y comedor diario: todas estas áreas pueden integrarse y convertirse una amplia área o salón principal
Dormitorio en suite en planta baja u oficina con baño
Cocina independiente
Lavadero
Amplia galeria techada
Patio trasero
Construcción independiente en la parte posterior del terreno que corresponde al área de servicio y depósito

Planta Alta:
Amplio master suite con vestidor y baño
Dormitorio con baño
Área íntima

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.114 /m²

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U$S 390.000

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19 meses

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Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENDO PROPIEDAD SOBRE AV. PERON - ZONA COSTANERA SUR es una Casa con 3 dormitorios, 3 baños y 350 m² construida en 1980. Se ubica en Itá Enramada, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Lisa Aguilera Agente Inmobiliario el 9 de mayo de 2024. El precio de Venta es de U$S 390.000
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Asunción