Ubicación Principal
Salvador del Mundo, Asunción
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Vendo Showroom Con Oficinas Sobre Madame Lynch
U$S 390.000
Precio de Venta
Ubicación
Salvador del Mundo, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
267 m2
•
M² del terreno
384 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
S186F9
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Salvador del Mundo
•
Disposición
Al frente
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
EXCLUSIVO SHOWROOM CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ASUNCIÓN
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.
A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Silvio Pettirossi.
A solo 12 minutos del aeropuerto y 10 minutos del Shopping del Sol.
Doble acceso por calles asfaltadas.
Inversión total: USD 390.000
(Incluye equipamiento y mobiliario)
Se escuchan propuestas de desarrolladores.
Se acepta recibir hasta el 25% del valor en m² construidos.
Zonificación: Según Plan Regulador, categorizado como Área Industrial 2, habilitado para múltiples usos: industrial, comercial o residencial.
Construcción: 267,2 m² distribuidos en 2 plantas con accesos independientes
Antigüedad: 5 años, construcción sólida y de calidad
Documentación: Libre de gravamen, con permisos y planos aprobados
Medidor de energía propio
Estacionamiento para 5 vehículos al frente más 1 privado techado
Jardín de 100 m² con opción de expansión o estacionamiento adicional
Recepción amplia con baño social
Sala de reuniones espaciosa
Oficina principal con baño privado
Kitchenette
Sistema de seguridad con 8 cámaras y alarma
Medidor de energía eléctrica independiente
Equipamiento de oficina incluido
VI.RO/GA.RO
Ubicación privilegiada:
Sobre Av. Madame Lynch, barrio Salvador del Mundo, frente al Parque Ñu Guazú.
A 200 m de Av. Primer Presidente y 300 m de la rotonda que une Aviadores con Autopista Silvio Pettirossi.
A solo 12 minutos del aeropuerto y 10 minutos del Shopping del Sol.
Doble acceso por calles asfaltadas.
Inversión total: USD 390.000
(Incluye equipamiento y mobiliario)
Se escuchan propuestas de desarrolladores.
Se acepta recibir hasta el 25% del valor en m² construidos.
Zonificación: Según Plan Regulador, categorizado como Área Industrial 2, habilitado para múltiples usos: industrial, comercial o residencial.
Características del Inmueble
Superficie del terreno: 384 m² (15 x 25,7 m)Construcción: 267,2 m² distribuidos en 2 plantas con accesos independientes
Antigüedad: 5 años, construcción sólida y de calidad
Documentación: Libre de gravamen, con permisos y planos aprobados
Planta Baja – Showroom
Showroom de 81,6 m² con baño privado y acceso independienteMedidor de energía propio
Estacionamiento para 5 vehículos al frente más 1 privado techado
Jardín de 100 m² con opción de expansión o estacionamiento adicional
Planta Alta – Oficinas
Acceso exclusivo por escaleraRecepción amplia con baño social
Sala de reuniones espaciosa
Oficina principal con baño privado
Kitchenette
Extras y Equipamiento
Aire acondicionado en todos los ambientesSistema de seguridad con 8 cámaras y alarma
Medidor de energía eléctrica independiente
Equipamiento de oficina incluido
VI.RO/GA.RO
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.461 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 660 /m²121% por arribaU$S 390.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 165.000136% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses154% por arriba
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