Ubicación Principal
Recoleta, Asunción
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VENDO TERRENO RECOLETA DESARROLLO
U$S 185.000
Precio de Venta
Ubicación
Recoleta, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
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Baños
2
•
M² edificados
133 m2
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Año de Construcción
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Dormitorios
2
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Garajes
2
•
Barrio Privado
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Referencia
IAD67A
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M² del terreno
133 m2
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M² de terraza
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Sobre
•
Zona
•
Disposición
No aplica
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Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
Descripción
Venta de propiedad en Recoleta – Ideal para desarrolladores o profesionales
Superficie: 384 m² | Construcción: 133 m² | 2 dormitorios | USD A consultarUbicada sobre calle empedrada y tranquila, a pasos del Shopping Mariscal López, esta propiedad en el barrio Recoleta ofrece una ubicación estratégica, con cercanía inmediata a Choferes del Chaco, Villamorra, centros comerciales, oficinas corporativas, restaurantes y universidades.
Actualmente funciona como oficina, pero está disponible para refacción o demolición, lo que brinda una oportunidad real de desarrollo para uso residencial, profesional o comercial.
Características generales:
- Terreno: 12 x 32 m (384 m²)
- Construcción actual: 133 m²
- 2 Dormitorios
- 1 Baño completo + 1 social
- Estacionamiento para 2 vehículos
- 1 Planta
- Patio trasero
- Actualmente adaptada como oficina
Para inversores y desarrolladores:
- Zonificación según Plan Regulador: AR2B (Área Residencial de media densidad B)
- Permite hasta 4 pisos habitacionales, más niveles de estacionamiento y planta baja comercial, según el uso del suelo.
- Ubicación ideal para desarrollo de:
- Viviendas multifamiliares
- Oficinas boutique
- Consultorios médicos o estudios profesionales
- Proyecto mixto residencial + cowork
- El precio de mercado por m² en la zona varía entre USD 600 y USD 850, con tendencia sostenida al alza, especialmente en zonas próximas a Villamorra y Mariscal.
- Zona con alta demanda de alquileres residenciales y comerciales, lo que garantiza flujo constante de interesados y baja vacancia.
- Ideal para inversores que busquen reposicionar el activo con plusvalía futura o desarrollo a corto plazo.
Contactanos para más detalles o para coordinar una visita técnica. Esta es una oportunidad difícil de replicar en una de las zonas con mayor proyección de Asunción.
143063102.294
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
