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Mariano Roque Alonso, Central

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VENTA 8000MTS2 MARIANO ROQUE ALONSO

8000 m²

U$S 500.000

Precio de Venta

Ubicación

Mariano Roque Alonso, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
8.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
NCCD92
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mariano Roque Alonso
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

No es solo un terreno: es una plataforma de desarrollo lista para generar valor. Propiedades con estas características no abundan y suelen absorberse rápido por el mercado.

Invertir bien es anticiparse. Esta es una de esas oportunidades.

???? OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN

Terreno premium en San Blas – Mariano Roque Alonso | Alto impacto comercial
Presentamos una propiedad de gran escala y altísimo potencial en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del área metropolitana: San Blas, Mariano Roque Alonso, con frente sobre Tomás Lombardo / 3 de Febrero, arteria clave de circulación y visibilidad.
Este terreno reúne ubicación, dimensión y versatilidad, tres variables críticas para una inversión inteligente.
???? Zonificación mixta:
Apto para Área Comercial, Industrial y Residencial, lo que lo convierte en una pieza estratégica para:
  • desarrollos comerciales,
  • centros logísticos o industriales,
  • proyectos habitacionales,
  • emprendimientos mixtos de alta rentabilidad.
???? Dimensiones que marcan la diferencia:
  • Superficie total: 7.900 m²
  • Terreno amplio, funcional y fácilmente fraccionable o desarrollable
  • Un tamaño cada vez más escaso en esta ubicación, lo que incrementa su valor presente y futuro.
???? Infraestructura existente que suma valor inmediato:
La propiedad cuenta con una construcción en buen estado (año 1981), distribuida en:
  • 4 dormitorios
  • 4 baños + 1 toilette
  • Piscina
  • Espacios adaptables para oficinas administrativas, uso comercial o residencial
  • Amplia disponibilidad de estacionamientos, un diferencial clave para proyectos comerciales.
???? Ventajas competitivas claras:
✔ Excelente accesibilidad
✔ Zona en crecimiento sostenido
✔ Alta demanda comercial y logística
✔ Potencial de revalorización acelerada
✔ Ideal para inversores que buscan escala + flexibilidad + retorno

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 63 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 90 /m²-28% por debajo

U$S 500.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 99.600
402% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses
-48% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENTA 8000MTS2 MARIANO ROQUE ALONSO es un Terreno de 8000 m². Tomas Lombardo, 111020 Mariano Roque Alonso, Paraguay. Se ubica en Mariano Roque Alonso, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX CITY el 9 de enero de 2026. El precio de Venta es de U$S 500.000
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Asunción