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Ubicación Principal

Ñemby, Central

1 / 4

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Negocio Especial
Estado
Baños
Antigüedad del inmueble
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
M² edificados
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
ZAE9FC
Sobre
No aplica
Zona
Ñemby
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Piso
Cantidad de Pisos
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.

Superficie construida total: 1.184 m²
Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionales
Precio de venta: Gs. ***

Características del inmueble

Bloque A – Edificación Principal (559 m²)

Acceso principal y recepción
Oficinas de atención
Depósitos
Baños sexados
Área de ensamblaje industrial / taller
Garaje operativo
Lavadero
Piso de hormigón llaneado y vinílico
Techo termoacústico tipo sándwich
Extractores eólicos
Cielorraso de yeso
Aberturas de vidrio templado
Equipado con acondicionadores de aire Split

Bloque B – Oficinas Corporativas (202 m² en 2 niveles)

4 oficinas administrativas
Cocina equipada
4 baños
2 amplias salas de reuniones o gerencia
Pisos de porcelanato y cerámica
Muros de ladrillo visto y granito
Techo termoacústico
Escalera de hierro y madera
Aberturas de madera y vidrio templado

Bloque C – Cocheras y Taller (264 m²)

Cochera principal techada
Estacionamiento interior para hasta 6 vehículos comerciales
Depósito cerrado de herramientas
Portón metálico corredizo de gran dimensión
Piso de hormigón alisado

Bloque D – Depósito y Servicios (159 m²)

Galpón de almacenamiento
Área de servicios generales
Lavadero exterior de flota
Sala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)
Pisos de hormigón de alta resistencia

Adicionales

Veredas y patios exteriores pavimentados
Cercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de altura
Excelente infraestructura para operación empresarial inmediata

Ubicación: Acceso Sur
Más información de ubicación: Ver ubicación en Google Maps

Para más información o coordinación de visitas, contáctenos.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
VENTA – COMPLEJO COMERCIAL SOBRE ACCESO SUR es una Negocio Especial 1 baño construida en 2015. Acceso Sur & Fundación de Ñemby, Ñemby, Paraguay. Se ubica en Ñemby, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Real Estate Advisor el 25 de junio de 2026. El precio de Venta es de Gs. 4.700.000.000

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