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Ubicación Principal

Coronel Oviedo, Caaguazú

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VENTA DE 14,5 HECTÁREAS CORONEL OVIEDO

114 m²

U$S 180.000

Precio de Venta

Ubicación

Coronel Oviedo, Caaguazú

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
114 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
V7AA22
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Coronel Oviedo
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

VENTA DE 14,5 HECTÁREAS – CORONEL OVIEDO (DESVÍO NUEVA LONDRES)
-Ubicación: Propiedad situada sobre la Ruta Internacional, a metros del peaje, con acceso directo y una visibilidad privilegiada gracias a su posición estratégica en una de las vías más transitadas de la zona.

  • Precio: USD 180.000
  • Superficie total: 14,5 hectáreas
  • Frente sobre ruta: 291 metros lineales


-OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA
Este inmueble se encuentra en un punto altamente favorable para el desarrollo de distintos tipos de proyectos, tanto productivos como comerciales. La cercanía inmediata al peaje y el acceso directo desde la ruta convierten al terreno en un lugar ideal para quienes buscan conectividad, exposición constante y excelente logística. La visibilidad es uno de sus mayores atractivos, ya que el tráfico permanente asegura exposición para cualquier tipo de emprendimiento.
-Características del Terreno:
  • 14,5 hectáreas amplias y aprovechables, con topografía favorable para múltiples usos
  • 291 metros de frente, perfectos para proyectos que requieran visibilidad y acceso rápido
  • Ubicación estratégica que facilita el transporte y la llegada de insumos o mercaderías
  • Zona en crecimiento, ideal para inversiones a mediano y largo plazo
-Ideal para los siguientes rubros y proyectos:
  • Desarrollo ganadero: Espacios amplios y adecuados para cría, pasturas o proyectos pecuarios.
  • Desarrollo agrícola: Terreno apto para cultivos diversos, proyectos agroindustriales o actividades del sector primario.
  • Proyectos comerciales o industriales: Perfecto para depósitos, centros de distribución, pequeñas industrias, emprendimientos con necesidad de visibilidad o acceso rápido a vías principales.
  • Inversiones de capital: Para desarrolladores que buscan asegurar un bien raíz con alto potencial de valorización.
-Recurso hídrico:
El cauce natural del agua dentro de la propiedad forma un tajamar, lo cual constituye un recurso muy valioso tanto para uso ganadero como para actividades agrícolas o simplemente como reservorio natural. Este elemento añade funcionalidad y valor al terreno, permitiendo mayor autonomía y versatilidad en su aprovechamiento.
Puntos destacados del inmueble:
  • Frente amplio y totalmente visible desde la ruta
  • Excelente conectividad logística al estar a metros del peaje
  • Flujo constante de vehículos que otorga exposición permanente
  • Terreno versátil y apto para múltiples usos
  • Ubicación con alto potencial de desarrollo futuro
Consultá más detalles o agendá tu visita con Carla Morínigo A. Para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.579 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 50 /m²3058% por arriba

U$S 180.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 32.000
462% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses
-71% por debajo
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VENTA DE 14,5 HECTÁREAS CORONEL OVIEDO es un Terreno de 114 m². Coronel Oviedo, Paraguay. Se ubica en Coronel Oviedo, Caaguazú.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX CITY el 24 de noviembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 180.000
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Asunción