Ubicación Principal
Mcal. Estigarribia, Asunción
1 / 1
Venta de Casa en Mburucuyá, Asunción
U$S 650.000
Precio de Venta
Ubicación
Mcal. Estigarribia, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
5.000 m2
•
M² del terreno
6.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q61D23
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mcal. Estigarribia
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN
INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: Gs. ***
Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro
UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA
Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.
Entorno Premium:
Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
Zona de alta demanda por inversionistas y empresas
MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: Gs. ***
Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro
UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA
Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.
Entorno Premium:
Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
Zona de alta demanda por inversionistas y empresas
MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
- Zona: Eje Habitacional
- - Coeficiente de edificabilidad: 10,5
- - Altura: SIN LÍMITES
- - Tasa de ocupación máxima: 70-75%
- - Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
- Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.
- CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL
- Planta baja:
- Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
- Hall de recepción
- 2 amplios salones (uno con bar incluido)
- Comedor
- Cocina equipada
- Baño social
- Área de servicio y lavadero
- Subsuelo:
- Escritorio/oficina
- Espacios de almacenamiento
- Planta alta:
- 4 dormitorios amplios
- 2 habitaciones en suite con baño privado
- Área exterior:
- Quincho con parrilla
- Piscina
- Patio posterior empastado
- INVERSIÓN
- Precio de venta: USD 650.000
- Renta actual: Gs. ***mensuales
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 130 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 0 /m²Infinity% por arribaU$S 650.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 0Infinity% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 0 mesesInfinity% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
